1、质量通病1、电气工程电气工程常出现防雷接地不符合要求；电线管（钢管、PVC 管）敷设不符合要求；电气竖井楼板未进行防火封堵；导线的接线、连接质量和色标不符合要求；卫生间未做等电位联结；储藏室插座无漏电保护器，配电间无挡鼠板，地面无绝缘板；室外进户管预理不符合要求等问题。2、水暖工程水暖工程常出现管道井内采暖管道无支架，未保温，安装不牢固；室内安装工程排水管道发生阻塞；道、洞口和套管等的预埋、预留位置不准；消防立管未加设套管或套管无封堵；污水管法兰、弯头焊口无防腐，U 形卡松动；水暖水箱污染等问题。以上质量通病现象出现，主要是因为施工前设计不到位；操作人员责任心不强， 施工技术不熟练； 材料采购
2、员采购时未严格执行规范要求；与土建及其他专业队伍协调不足。施工要点1、电气工程（1）选用的设备及材料均须具有产品说明书以及合格书，且在使用前应确定产品的型号规格等是否符合要求。（2）多股导线的连接应用镀锌铜接头压接，且在接线柱与接线端子上的导线连接时应为 1 根，如需接两根，须在中间加平垫片，但绝不允许连接 3 根及以上。（3）在埋地或潮湿场所、室外露天场所等处严禁使用薄壁钢管，且应使用厚壁钢管。（4） 暗敷钢管埋入建筑物或构筑物内， 与其表面距离不应小于 15mm；钢管埋设在砖墙内， 应在适当距离通过铅丝木榫将钢管紧贴墙槽固定，并用 M10 的水泥砂浆进行补槽。（5）开关不得装于门后，插座不
3、得装于煤气灶上方或浴缸上方，且建设单位即施工单位应重视设计交底工作，若设计有不合理时，应及时以书面形式提出修改意见。2、水暖工程（1）埋地塑料管的埋设深度须符合图纸要求，且管道敷设前管沟须夯实，并做 100150mm 砂垫层，且垫层宽度应大于 2 倍管径。（2）预留孔洞位置、尺寸应严格按图纸要求进行，且应保证排水铸铁管上表皮与基础孔洞顶部留有不小于 150mm 的空间。（3）管道立管应在穿越楼板处高出地面约 5cm 时设置钢套管，以有效避免地面积水渗入下层房间。同时还应保证管道坡度均匀，避免出现倒坡现象。（4）可提高独立水箱的空间，高度至少加大 500mm，以达到水箱循环的目的。同时还应在水箱内安装一个虹吸道，以提高循环效率，防止出现水体滋生污染物现象。（5）给水管工程竣工后须对管道进行冲洗，并在冲洗后将饮用水管道消毒，以达到饮用水卫生要求。
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