1、物业公司年度总结大会会议上的主持词物业公司年度总结大会会议上的主持词第 1 篇现在我们开始开会尊敬的各位领导、各位同仁，大家新年好！我是建江物业总裁办的赵文。今天，我们建江团组在这里隆重集会，回顾 2004 的辉煌篇章，展望 2005 的美好蓝图。出席今天会议的领导有建江团组董事局主席黄国元先生、 总经理郑布铮女士， 建江团组各公司中层以上干部，建江物业的全体员工， 在这里，请允许我以会议主持人的名义，向与会的各位领导、各位同仁表示真诚的感谢和崇高的敬意！今天的大会共有 4 项议程：第一项议程是请团组董事局主席黄国元先生做 “建江团组 2004 年的工作回顾和 2005 年的工作展望报告” ；
2、第二项议程是请团组总经理郑布铮女士做“关于建江物业人事、薪资变动、绩效考核岗位安排的报告” ；第三项议程是由我来做“建江物业员工手册修改和相关新制度内容的说明” ；第四项议程是请建江物业总裁办王强女士介绍建江物业的医保情况。首先让我们以热烈的掌声欢迎咱们团组董事局主席黄国元先生做“2004 年建江团组的工作回顾和 2005 年工作展望的报告” ；黄总的报告高屋建瓴， 重点强调了团组 2004 年度振奋人心的大事和 2005 年的奋斗目标， 黄总的讲话必将极大鼓舞我们全体建江员工的士气， 希望我们全体同仁再接再厉， 牢固树立主人翁责任感，为建江的物业壮大做出自己应有的贡献；下面让我们以热烈的掌声
3、欢迎咱们建江团组总经理郑布铮女士做 “关于建江物业人事、 薪资变动、绩效考核和岗位安排的报告” ；郑总的讲话全面阐述了建江物业新的人事、劳资、考核政策，是关于建江物业人事政策的纲领性文件，通过这些制度的出台，必将极大地鼓舞员工敬业精神、奉献精神。希望每位员工能认真体会两位领导报告的精神内涵，融会贯通，在各自的岗位认真贯彻执行。受大会委托，下面由我来向大家介绍一下建江物业员工手册的修改部分和相关新制度的内容说明情况。首先是员工手册，在员工手册的考勤制度部分，对员工的请假加以了规范，里面的主要内容是，病、事假半日内报部门领导批准，1 日及 1 日以上需填写“请假单” ，并报总经理批准，“请假单”交
4、总裁办备案，每月病、事假累计 1 日以上（不含 1 日） ，按天计扣当日岗位津贴。也就是说，如果请假超过了 1 天，当天的岗位津贴就被扣除了。其次是关于绩效考核管理办理， 主要修改的内容是： 将原来的每季度考核一次改为每月考核一次；月度绩效考核评分方面，修改成了以下内容：月初，总经理和总裁办根据上一个月的工作情况，给各部门考核，总裁办主要考核各部门遵守公司制度的执行力（例如遵守员工手册的执行情况，由总裁办每月随机检查） 、部门工作的配合力，总裁办考核分值占 20%，考核后呈总经理审批， 80%由总经理直接考核。总裁办的公司制度执行力、配合力考核由总经理直接执行。部门考核分即为部门经理考核分值。
5、第三个修改的部分是办公设施、用品使用管理制度，针对办公用品、低值易耗品的管理，所做的规定内容是：采购用品费用超过 300 元的，由使用部门填写采购、维修申请表报总裁办复核和总经理批准后，由总裁办相关人员采购。采购员每年就以上用品进行多方询价，选定一家作为常年供货单位，确保公司购买到价廉物美的物品，并开具发票。第四是增加了电脑管理制度，该制度包括电脑的管理、电脑的使用和保养、电脑的维修和责任三部分内容，要求实行“定机、定岗、定部门”的管理，不允许拆卸电脑、必须设定开机密码、建立电脑档案、定期保养强化电脑的安全意识。对于电脑的维修，制度是这样规定的：为了保证电脑的正常使用，普通配置的电脑使用寿命为
6、 5 年，其中 1 年为保修期（厂家特别声明保修年限的除外） ，2-3 年内维修的电脑，公司将给予 200 元/年/台的维修费用，也就是说，公司将给予每台电脑每年 200 元的维修费用；4-5 年内维修的电脑，公司将给予 400 元/年/台的维修费用；品牌电脑的使用寿命为 7 年，其中保修期为 1 年（厂家特别声明保修年限的除外） ，2-4 年内维修的电脑，公司将给予 200元/年/台的维修费用；5-7 年内维修的电脑，公司将给予 400 元/年/台的维修费用。但是该制度中也特别强调了责任， 如果经维修人员认定电脑故障是由人为因素造成， 那公司将不承担任何维修费用。另外，按照公司领导要求，制度建设必须着力于实用，力求简洁一目了然，因此公司还对手册中的制度做了一些删除和合并，包括：行文和内部报告管理办法、人事档案管理规定、图书杂志借阅管理规定、印章管理制度。以上是我对 员工手册 修改部分所做的说明， 下面我向大会介绍公司新发布档案管理制度。该制度主要包括以下三部分内容： 档案管理工作程序、 档案保密制度、 档案人员岗位责任制、档案文件材料归档制度、档案借阅利用制度、档案鉴定销毁制度。在这
安全达人 