1、一类高层综合楼建筑防火案例分析一、情景描述某市一栋综合楼，地下 4 层，地上 20 层，采用框架剪力墙结构，总建筑面积 30 万平方米（见图 1-11-1） ；主楼（各层建筑面积均大于 1000 ）与其裙房之间设有防火墙等防火分隔设施。地下三、四层（人防层）主要使用功能为普通汽车库、复式汽车库和贮存可燃固体的库房，地下二层主要使用功能为展览厅、 管理用房及燃气锅炉房、 柴油发电机房、变压器室、配电室、消防泵房等设备用房，地下一层主要使用功能为消防控制室、管理用房及商场营业厅。主楼首层主要使用功能为门厅、咖啡厅、自助餐厅、商场营业厅，地上二、三层主要使用功能为儿童游乐厅、展览厅、商场营业厅，地上
2、四层至地上十九层主要使用功能为办公室，地上二十层主要使用功能为会议厅、多功能厅。裙房首层至地上六层主要使用功能为商场营业厅。该建筑按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。图 1-11-1 建筑总平面图二、 案例说明本案例主要分析下列内容：（一）建筑分类和耐火等级。 （二）总平面布局。 （三）防火分区。 （四）特殊房间设置。 （五）消防车道。 （六）消防登高作业面。三、关键知识点及依据 （一） 建筑类别和耐火等级情景描述中该综合楼的建筑高度超过50m根据高层民用建筑设计防火规范的规定，该综合楼的建筑分类应为一类高层公共建筑；该综合楼地下室的耐火等级应为一级，主楼的耐火等级应为一级，裙
3、房的耐火等级不应低于二级。 （二）总平面布局根据高层民用建筑设计防火规范 的规定， 该综合楼的总平面布局应符合下列规定：1.不宜布置在火灾危险性为甲、乙类厂（库）房，甲、乙、丙类液体和可燃气体储罐以及可燃材料堆场附近。2.该综合楼与周边建筑之间的防火间距，不应小于表 1-11-1 的规定。综合楼与周边建筑之间的防火间距（m）表 1-11-1 建筑名称多层商店建筑（耐火等级二级）高层办公建筑（耐火等级一级）高层住宅建筑（耐火等级一级）多层餐饮建筑（耐火等级三级）地上中压燃气调压站（耐火等级二级）综合楼主楼913131112综合楼裙房699712注： 防火间距应按相邻外墙的最近距离计算；当外墙有突
4、然可燃构件时，应从其突出部分外缘算起。 （三）防火分区该综合楼应根据建筑类别、防火分区使用功能、地上还是地下和其自动灭火系统设置情况，合理确定防火分区建筑面积。根据高层民用建筑设计防火规范 、 汽车库、修车库、停车场设计防火规范和人民防空工程设计防火规范的规定，该综合楼内的商业营业厅、展览厅，当设有火灾自动报警系统和自动灭火系统，且采用不燃烧或难燃烧材料装修时，地上部分防火分区的允许最大建筑面积为 4000 ；地下部分防火分区的允许最大建筑面积为 2000 ；其他部分防火分区允许最大建筑面积，不应超过表 1-11-2 的规定。防火分区的允许最大建筑面积表 1-11-2 防火分区类别每个防火分区
5、建筑面积()综合楼主楼地上部分的会议厅、多功能厅、办公室、儿童游乐厅、门厅、咖啡厅、自助餐厅 1000 综合楼裙房的地上部分 2500 综合楼地下室管理用房和消防控制室等设备用房 500 综合楼地下部分的普通汽车库 2000 综合楼地下部分的复式汽车库 1300 综合楼地下室人防层贮存可燃固体的库房 300 注：1.汽车库内设有自动灭火系统时，其防火分区的最大允许建筑面积可按本表增加 1 倍。2.设有自动灭火系统的其他防火分区，其允许最大建筑面积可按本表增加 1 倍；当局部设置自动灭火系统时，增加面积可按该局部面积的 1 倍计算。 （四）特殊房间设置根据高层民用建筑设计防火规范的规定，合理确定
6、该综合楼消防控制室、消防水泵房、燃气锅炉房、柴油发电机房、儿童游乐厅、会议厅、多功能厅、自动灭火系统的设备室、通风、空调机房和地下商场营业厅的设置楼层或部位及防火分隔等情况。上述房间应符合表 1-11-3 的规定：特殊房间的设置要求表 1-11-3 灭火救援设备房间或其他特殊房间名称规范要求消防控制室宜设在首层或地下一层，且应采用耐火极限不低于 2.00h 的隔墙和 1.50h 的楼板与其他部位隔开，并应设直通室外的安全出口。消防水泵房应采用耐火极限不低于 2.00h 的隔墙和 1.50h 的楼板与其他部位隔开，并应设甲级防火门。当消防水泵房设在首层时，其出口宜直通室外。当设在地下室或其他楼层时，其出口应直通安全出口。消防水泵房的设置位置应能保障消防水泵采用自灌式吸水。自动灭火系统的设备室、通风、空调机房应采用耐火极限不低于 2.00h 的隔墙，1.50h 的楼板和甲级防火门与其他部位隔开。燃气锅炉房不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并应符合下列规定：1.燃气锅炉房应布置在建筑物的首层或地下一层靠外墙部位，但常（负）压燃气锅炉可设置在地下二层；当常（负）压燃气锅炉房距安全出
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