1、大型商业综合体消防性能化设计评估案例分析一、情景描述某商业综合体地上 26 层、地下 3 层，建设用地面积 8.95 万，总建筑面积 37.73 万，其中地上建筑面积 27.08 万、地下建筑面积 10.65 万。该建筑地上一层至三层设计为室内步行街，通过若干中庭互相连通。步行街建筑面积 43411 ，其中首层建筑面积 15922 ，步行街净宽约 11m15m。该建筑地下室主要使用性质为汽车库、机电设备用房、物业服务用房，首层（见图 3-42-1）主要使用性质为百货、主力店、室内步行街和临街商铺，二、三层主要使用性质为室内步行街、百货、电玩、酒楼、歌舞厅，四至六层主要使用性质为百货、酒楼、电影
2、院，七至二十六层主要使用性质为五星级酒店。该建筑除室内步行街的防火分区划分、安全疏散，以及部分疏散楼梯间在首层需借助室内步行街进行疏散等问题以外，其他消防设计均满足现行有关国家工程消防技术标准的规定。在消防性能化设计评估中，通过隔离室内步行街中的商业火灾荷载，限制室内步行街内部的火灾荷载，设置有效的火灾探测、自动灭火、防排烟等消防措施，将步行街设置为“临时安全区”（也称为“准安全区”） ，以解决步行街防火分区面积超大、借用步行街疏散等问题。图 3-42-1 首层建筑平面图二、 案例说明 本消防性能化设计评估案例包含或涉及下列内容：（一） “建设工程消防性能化设计评估”的定义。 （二）性能化设计
3、评估的适用范围。（三）从事性能化设计评估工作的单位和人员应具备的条件。 （四）建筑物性能化消防设计的基本程序。 （五）火灾场景的确定。 （六）建筑物内的初期火灾增长确定方法。（七） 确定针对性的消防措施。 三、 关键知识点（二）性能化设计评估的适用范围 1.可采用性能化设计评估方法： （1）超出现行国家消防技术标准适用范围的。 （2）按照现行国家消防技术标准进行防火分隔、防烟排烟、安全疏散、建筑构件耐火等设计时，难以满足工程项目特殊使用功能的。2.不应采用性能化设计评估方法： （1）国家法律法规和现行国家消防技术标准有严禁规定的。 （2）现行国家消防技术标准已有明确规定，且工程项目无特殊使用功
4、能的。 （三）从事性能化设计评估工作的单位应具备的条件 1.具有独立法人资格，有固定的办公地点，注册资金不少于 100 万。2.法定代表人具有大学本科以上学历、高级技术职称。3.具有高级技术职称的专业人员不少于 8 人， 其中性能化设计评估专业技术人员不少于 4 人，建筑防火、消防给水、防烟排烟、消防电气专业技术人员各不少于 1 人。4.专业技术人员具有大学本科及以上学历，且从事本专业工作经历不少于 5 年。5.专业技术人员不同时在两家及以上从事性能化设计评估的单位聘用。6.具有满足性能化设计评估需要的计算软件及计算设备。7.不从事影响性能化设计评估工作公正性的业务。 （四）建筑物性能化消防设
5、计的基本程序 1.确定建筑物的使用功能和用途、建筑设计的适用标准。2.确定需要采用性能化设计方法进行设计的问题。3.确定建筑物的消防安全总体目标。4.进行性能化消防试设计和评估验证。5.修改、完善设计并进一步评估验证确定是否满足所确定的消防安全目标。6.编制设计说明与分析报告，提交审查与批准。 （五）火灾场景的确定火灾场景的设计，应当考虑如下内容：1.火灾场景的确定应根据最不利的原则确定，选择火灾风险较大的火灾场景作为设定火灾场景。如火灾发生在疏散出口附近并令该疏散出口不可利用、自动灭火系统或排烟系统由于某种原因而失效等。火灾风险较大的火灾场景一般为最有可能发生，但火灾危害不一定最大；或者火灾
6、危害大，但发生的可能性较小的火灾场景。2.火灾场景必须能描述火灾引燃、 增长和受控火灾的特征以及烟气和火势蔓延的可能途径、设置在建筑室内外的所有灭火设施的作用、每一个火灾场景的可能后果。3.在设计火灾场景时，应指定设定火源在建筑物内的位置及着火房间的空间几何特征， 例如火源是在房间中央、 墙边、墙角还是门边等以及空间高度、开间面积和几何形状等。4.疏散场景的选择应考虑建筑的功能及其内部的设备情况、人员类型等因素，反映可能的火灾场景而对影响人员疏散过程的人员条件及环境条件。5.确定可能火灾场景可采用下述方法：故障类型和影响分析、故障分析、如果怎么办分析、相关统计数据、工程核查表、危害指数、危害和操作性研究、初步危害分析、故障树分析、事件树分析、原因后果分析和可靠性分析等。 （六）建筑物内的初期火灾增长确定方法对于建筑物内的初期火灾增长，可根据建筑物内的空间特征和可燃物特性采用下述方法之一确定：1.实验火灾模型。2.t2 火灾模型。3.MRFC 火灾模型。4.按叠加原理确定火灾增长的模型。在有条件时应尽量采用实验模型，但由于目前很多实验数据是在大空间条件下大型锥形量热计的实验结果，并没有考
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