1、金辉金辉天鹅湾二期工程项目天鹅湾二期工程项目节节能能工工程程监监理理实实施施细细则则编制人：编制人：审批人：审批人：年年月月日日一、工程概况：一、工程概况：天鹅湾二期工程由 811#楼组成，位于仓山区浦上大道。本工程主体采钢筋混凝土框架剪力墙结构体系。建设单位是福州融辉房地产有限公司，设计单位是厦门合道工程设计集团有限公司福州分公司，监理单位是福建省京闽工程顾问有限公司，施工单位是福建宏盛建设集团有限公司。本工程外墙采用 190 厚非承重粉煤灰陶粒小型空心砌块，双面抹灰，外墙保温系统由内向外依次顺序为：内墙水泥砂浆找平、190 厚粉煤灰陶粒砌块、界面剂、20 厚水泥砂浆、满铺耐碱玻纤网格布或钢
2、丝网、东西山墙 30 厚聚苯颗粒保温砂浆（3 层及以上）、满铺耐碱玻纤网格布、益胶泥一道（仅 13 层）、外墙面砖或涂料。本工程外门窗采用普通彩色铝合金门窗，5low-e65 厚无色透明中空钢化玻璃。本工程屋面保温隔热层采用 30mm 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。照明均采用高效光源三基色节能荧光灯管，带荧光灯电子镇流器的高效灯具。二、二、编制依据：编制依据：1、金辉天鹅湾 8#-11#楼施工图。2、国家工程建设标准强制性条文。3、施工合同4、建筑节能工程施工质量验收规范GB 504115、福建省居住建筑节能设计标准实施细则J10441-20046、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20
3、017、福建省建筑节能工程施工文件管理规程J11358-2009三、节能施工技术基本规定三、节能施工技术基本规定1.11.1 基本要求基本要求1.1.1 应按经审查合格的建筑节能设计文件及节能施工标准施工，保证施工质量。建设单位和施工单位不得擅自修改节能设计文件，降低节能设计标准。居住建筑节能工程项目需要作变更时，节能设计变更文件应报原施工图审查机构审查后方可实施。1.1.2 居住建筑节能工程应由专业队伍施工，施工单位应具有健全的质量管理体系、施工质量控制和检验制度。1.1.3 居住建筑节能施工应有专项施工方案，施工人员上岗前应经过培训，熟悉操作要领及工艺标准。1.1.4 施工中多采用的节能材
4、料应符合建筑节能设计要求，其性能指标应符合国家和地方有关现行标准的要求。严禁采用国家和福建省明令淘汰的建筑材料和产品。1.21.2 材料要求材料要求1.2.1 施工中所采用的节能材料应具有有效的合同产品合格证书和性能检测报告。1.2.2 节能材料进场后，应进行抽样复验并按规定见证取样。复验不合格的材料严禁在工程中使用。1.2.3 居住建筑节能工程所用的各种相邻之间的材料应彼此相容。1.31.3 施工要求施工要求1.3.1 施工前应做好示范样板，经建筑单位专业技术负责人或监理工程师确认，方可全面施工。1.3.3 居住建筑节能工程施工中应进行过程控制，做好个道工序之间的交接检、隐蔽工程验收和检验批
5、验收。1.3.4 施工过程中应做好成品、半成品的保护，不得随意开凿孔洞并防止重物撞击。1.3.5 季节施工应按建筑节能设计、施工、材料相关要求采取相应措施。四、屋面保温工程四、屋面保温工程（一）监理控制要点：（一）监理控制要点：1、进场保温材料应附有相应的质量合格证明文件，进场时应对保温材料的外观、尺寸、规格等进行验收，并复验表观密度、压缩强度及导热系数等。2、保温层施工前，屋面基层应施工完毕，应完成防水层的施工和验收。操作基层应平整、干燥，清理干净。3、保温层应干燥，含水率应相当于该材料在自然风干状态下的平衡含水率。4、伸出屋面的管道、设备和预埋件等，应在防水层、找平层、保温隔热层施工前安设
6、完毕。屋面防水层、找平层、保温层完工后，应避免在其上凿孔打洞。5、屋面防水层、找平层、保护层的施工和细部构造应符合屋面工程技术规范GB50345 的有关规定。6、保温层施工完成后，应及时进行下一道工序，防止保温层淋水；避免在雨期进行保温层的施工，否则应采取遮盖措施，防止雨淋。7、屋面挤塑聚苯板材料的质量应符合表 1.2.2 的要求表 1.2.2 屋面板（块）状保温层材料的质量要求项目质量要求挤塑聚苯板表观密度（kg/m3）2035压缩强度（MPa）0.25导热系数W/（m.K）0.03070，48h 后尺寸变化率（%）2.0吸水绿（v/v,%）1.5外观板材表面基本平整，无严重凹凸不平8、板（块）状保温材料进场后，应妥善保管，宜储存于室内；若置于室外，应堆放整齐、坚实场地上并防止雨淋、暴晒，避免破损、污染；搬运时应轻拿轻放，防止损坏断裂、缺棱掉角，保证板外形完整。9、屋面保温工程验收除按本规程执行外，还应执行屋面工程质量验收规范GB50207 中的有关规定。10、屋面节能工程各子分部工程和分项工程的划分子分部工程分项工程板状保温层屋面保温层、找平层、保护层、细部构造（二）屋面保温工程验
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