城改住宅工程项目技术策划讲解了郑王村城改（北地块）项目的整体规划与技术部署。该文档详细描述了项目基本信息，包括地理位置、周边环境及市政配套情况。项目位于西安市未央区开元路西侧，凤城七路北侧，临近雅荷城市花园等居民区，对施工噪音和扰民控制提出了较高要求。文档还分析了给水和污水管网现状及接入方案，确保供水排水系统的稳定性和无风险接入。对于工程概况，文中列出了建设规模、业态结构、建筑高度和面积等具体参数，并明确了责任主体单位及其工作范围。计划工期从2018年9月10日至2020年10月1日共727天，设定了“长安杯”等多项管理目标。此外，针对不同楼栋的信息进行了细致说明，包括各楼栋的业态、结构类型、层数和建筑面积。特别指出的是，基础施工阶段的土方开挖、桩基施工以及大跨度板施工等重难点问题，并提出相应的应对措施，如合理安排施工顺序以防止混凝土冷缝及有害裂缝产生。城改住宅工程项目技术策划适用于从事城市改造住宅工程建设的相关人员，特别是项目经理、工程师和技术管理人员。它为这些专业人士提供了全面的技术指导和管理策略，帮助他们理解项目的基本信息、市政配套条件、工程概况以及具体的施工重难点。此文档同样适合参与该项目的设计单位、施工单位、监理单位和勘察单位参考，以便在各自的职责范围内做好协调配合工作，确保项目顺利推进。同时，对于关注绿色施工和科技进步的应用者而言，该文档也提供了宝贵的实践经验。
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