1、内墙抹灰工程技术质量标准交底,金辉湖畔里项目一期高层34#、35#楼,沈阳湖畔里项目,沈阳湖畔里项目,目 录,技术篇,质量篇,1.施工相关规范条文,2.抹灰固化图,3.施工工序梳理,4.工序样板管理制度,1.原材料管理制度,2.施工前的准备工作,3.施工过程控制要点,4.成品保护措施,5.质量控制目标,技术篇,施工相关规范条文,塑钢窗安装工程施工相关规范、技术标准：辽宁省建筑工程施工质量验收实施细则B(DB21T1234-2003),沈阳湖畔里项目,建筑装饰装修工程质量验收规GB50210-2001,建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013,机械喷涂抹灰施工规程及条文说明JGJT1
2、05-2011,抹灰砂浆技术规程及条文说明JGJT220-2010,编制依据：合同附图最新版本的施工蓝图相关规范及标准图集,技术篇,抹灰工程固化图,沈阳湖畔里项目,技术篇,抹灰工程固化图,沈阳湖畔里项目,尺寸控制图:通过图纸深化保证建筑图与装修图交圈，在大面积抹灰施工之前必须编制各户型抹灰小样图，以明确抹灰阶段各项指标控制尺寸（小样图范本见下图），须有甲方、总包、监理三方签字确认。甲方、总包、监理单位对抹灰班组针对小样图和抹灰各工序要求进行技术交底，并明确各单位质量控制职责和验收环节，并做好交底记录。抹灰小样图必须贴置于对应户型内。需体现的设计值包括：房间净高；户内开间/进深；户内门洞尺寸(户
3、内门洞口高、宽、墙厚）；同户型同厨卫间（管井尺寸、窗底框标高、窗侧框墙距、开间/进深）柜体嵌入位尺寸、座便坑距；,技术篇,抹灰小样图,沈阳湖畔里项目,例,技术篇,内墙抹灰工程样板工序安排,墙面甩浆拉毛,基面处理,不同基面挂网,打灰饼,砂浆拌制,分层抹灰,浇水养护,验收,验 收,样板区的选择,样板区清理,施工前准备放线,验收,验收,验收,验收,沈阳湖畔里项目,成品保护,验 收,验收,验收,技术篇,工序样板管理制度,管理制度及要求：本项目内墙抹灰工程工序样板定在一期34#楼二单元二层和35#楼二单元五层；样板区的选择由甲方工程师指定；样板区清理及施工材料进场验收封样由监理主控，施工放线复合由施工、
4、总包、监理、甲方共同复合验收；现场施工及实测实量由监理全过程主控，甲方专业工程师抽检；施工单位按照规范要求，进场的砂子、水泥及外掺剂等材料应具有产品合格证书、出厂检验报告，进场后要进行现场取样送复试等内业资料齐全；施工单位要提前上报具有针对性的专项施工方案、样板实施的进度安排，完成时间为5月20日前；工序样板是指工序的最终成活样式，能够反映该工序真实的质量标准的工具；,沈阳湖畔里项目,技术篇,工序样板管理制度,管理制度及要求：工序样板在该分项工程大面积施工前30天，完成并经过验收（特殊项目根据工程实际情况安排，最迟提前一周完成）；工序样板施工前，由项目经理组织项目专业工程师、监理单位总监及专业
5、工程师、承包单位项目经理及技术负责人，共同讨论确定该项工序施工作业方法和施工工艺，明确质量要求；施工单位在甲方指定部位进行样板施工，但须在实体上实施；甲方专业工程师及监理单位监督承包单位样板施工，如有隐蔽验收应留存影像资料，集团工程管理中心对施工的过程实行抽查；工序样板完成并经自检合格后，承包单位向地区公司项目部申请验收；收到施工单位上报验收申请三日内，由甲方项目经理组织进行样板验收，项目部专业工程师、监理单位总监及专业工程师、承包单位项目负责人、技术负责人、专业施工员、施工班组长参加，验收结果报集团工程管理中心备案；,沈阳湖畔里项目,技术篇,工序样板管理制度,管理制度及要求：验收首先由施工单
6、位技术负责人或项目经理介绍该工序样板施工工艺及施工过程，然后参与验收各方分析该工序样板质量、施工工艺情况，并由甲方专业工程师和监理总监评述该项工序样板的施工工艺和质量，最后由甲方项目经理进行验收总结，判断工序样板是否符合要求；如因施工单位施工质量问题使工序样板未达到预期效果，施工单位必须无条件的按预定的工艺重新制作工序样板；如果是工艺方案的原因，则调整工艺、标准后，要求承包单位按新的工艺制作工序样板并重新组织验收；,沈阳湖畔里项目,技术篇,工序样板管理制度,现场做样板交底：由总包单位项目经理、技术负责人、质检员、班组长及项目总监、驻场监理工程师参加，建设单位主管工程师主持，并做现场样板交底。,沈阳湖畔里项目,质量篇,原材料管理制度,沈阳湖畔里项目,抹灰砂浆要求：,1、水泥：抹灰用水泥要求颜色一致，采用同一批号的产品，水泥标号、品种应符合设计要求，进厂水泥应进行现场取样试验，袋装水泥200吨为一检验批，出厂超过三个月的水泥应进行试验确定强度后方能使用。入库的水泥应按照出厂日期、标号分别堆放、并树立标志，做到先到先用，防止混掺使用，堆放应采取防潮、防水措施。,水泥砂浆一般均采用32.5级复
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