1、 ICS 13.220.20 CCS C 80 DB 11 北京市地方标准 DB11/T 30352023 代替 DB11/T 16202019 建筑消防设施维护保养技术规范 Maintenance technical specification for building fire equipments 2023-04-03 发布 2023-07-01 实施 北京市市场监督管理局 发 布 DB11/T 30352023 I 目次 前言.II 1 范围.1 2 规范性引用文件.1 3 术语和定义.1 4 基本要求.1 5 程序.1 5.1 合同签订.2 5.2 维护保养准备.2 5.3 实施.2
2、 5.4 编制维护保养报告.2 5.5 归档.2 6 技术要求、检查内容和维护要求.2 6.1 消防供配电设施.2 6.2 火灾自动报警系统.3 6.3 消防供水设施.4 6.4 消火栓（消防炮）系统.5 6.5 自动喷水灭火系统.6 6.6 泡沫灭火系统.7 6.7 气体灭火系统.8 6.8 细水雾灭火系统.9 6.9 干粉灭火系统.10 6.10 建筑防烟排烟系统.11 6.11 消防应急照明和疏散指示系统.12 6.12 防火分隔设施.12 6.13 消防电梯.13 6.14 灭火器.14 7 报告内容.14 8 档案管理.14 附录 A（资料性）建筑消防设施基本情况表.16 附录 B（
3、资料性）建筑消防设施故障维护单.17 附录 C（资料性）建筑消防设施维护保养记录.17 附录 D（资料性）建筑消防设施维护保养情况汇总表.26 参考文献.27 DB11/T 30352023 II 前言 为推进京津冀协同发展战略实施，北京市市场监督管理局、天津市市场监督管理委员会、河北省市场监督管理局共同组织制定本地方标准，在京津冀区域内适用，现予发布。本文件按照GB/T 1.12020标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则的规定起草。本文件由北京市消防救援总队提出并归口。本文件由北京市消防救援总队组织实施。本文件起草单位：北京市消防救援总队、天津市消防救援总队、河北省消防救援总
4、队、中国建筑科学研究院有限公司、中国政法大学、应急管理部天津消防研究所、河北建筑设计研究院有限责任公司。本文件起草单位：（北京组）北京市消防救援总队、中国建筑科学研究院有限公司、中国政法大学。（天津组）天津市消防救援总队、应急管理部天津消防研究所。（河北组）河北省消防救援总队、河北建筑设计研究院有限责任公司。本文件主要起草人：（北京组）李云浩、周丹、吴高辉、李赫、康龙、张浩、王建彬、陈铎淇。（天津组）王以革、戴志宏、王静萱、王同喜、何中旭、张文彬、李佳珊、姜山。（河北组）杜东升、周勇、吴希晖、石文林、李倩、时颖倩、窦中阳、刘增芹。DB11/T 30352023 1 建筑消防设施维护保养技术规范
5、 1 范围 本文件规定了建筑消防设施维护保养的基本要求、程序、技术要求、检查内容和维护要求、维护保养报告以及档案管理。本文件适用于消防技术服务机构的建筑消防设施维护保养。社会单位自行开展建筑消防设施维护保养时参照执行。2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB/T 5907.1 消防词汇第1部分：通用术语 GB 25201 建筑消防设施的维护管理 XF 503 建筑消防设施检测技术规程 XF 1157 消防技术服务机构设备配备 3
6、 术语和定义 GB/T 5907.1、GB 25201、XF503、XF1157界定的术语和定义适用于本文件。4 基本要求 4.1 消防技术服务机构应当符合国家规定的从业条件。4.2 消防技术服务机构应当指派取得相应职业资格证书的从业人员从事维护保养服务。4.3 消防技术服务机构应当设立技术负责人，对本机构的消防技术服务实施质量监督管理，对出具的技术服务文件进行技术审核。技术负责人应当按照国家规定取得一级注册消防工程师资格。4.4 对每个维护保养项目，消防技术服务机构应当指定 1 名项目负责人，到项目现场进行消防技术服务。项目负责人应当按照国家规定取得注册消防工程师资格。4.5 消防技术服务机构应当按本文件第 6 章的要求，对维护保养项目建筑消防设施提供维护保养服务。4.6 消防技术服务机构应对维护保养项目制定维护保养服务工作计划，明确项目负责人、列明消防设施的名称、维护保养的内容和周期。4.7 消防技术服务机构应按维护保养计划每月不少于 1 次对维护保养项目进行维护保养，填写建筑消防设施维护保养记录表，见附录 C。每年出具维护保养报告。4.8 依法需要检定/校准用于建筑消防设施测试的
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