湖南长沙某商住项目工程总承包资格预审公告.zip

0 湖南省房屋建筑和市政基础设施工程 标准工程总承包招标 资格预审文件 湖南省住房和城乡建设厅 1 使 用 说 明 一、湖南省房屋建筑和市政基础设施工程标准工程总承包招标资格预审文件（以下简称标准工程总承包资格预审文件）根据中华人民共和国招标投标法 及其实施条例、电子招标投标办法等法律法规和规章编制。二、标准工程总承包资格预审文件适用于本省行政区域内，依法必须招标的房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标项目的电子资格预审。三、标准工程总承包资格预审文件 用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和潜在投标人（标准工程总承包资格预审文件中简称：申请人）选择使用；以空格标示和标示的，由招标人根据法律法规规定，以及招标项目特点和实际需要填写和勾选。确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。标准工程总承包资格预审文件中引用的政策文件发生了变化的，由招标人进行调整。四、招标人按照标准工程总承包资格预审文件第一章的格式发布资格预审公告。五、标准工程总承包资格预审文件以附件方式集中列示的不能通过资格预审的情形是对申请人须知和资格审查办法有关条款的总结和补充，是资格审查办法的组成部分。2 揽江一品项目工程总承包招标 资 格 预 审 文 件 招标人（或招标代理机构）：长沙市揽江置业有限公司（盖单位章）日 期：2023 年 05 月 09 日 3 目 录 第一章 资格预审公告.4 1.项目概况.4 2.资格要求.6 3.资格预审方法.7 4.评标办法.7 5.资格预审文件的获取.7 6.资格预审申请文件的递交.7 7.发布公告的媒介.8 8.行政监督.8 9.其它.8 10.联系方式.8 第二章 申请人须知.10 1.总则.15 2.资格预审文件.16 3.资格预审申请文件的编制.17 4.资格预审申请文件的递交.17 5.资格预审申请文件的审查.18 6.通知和确认.18 7.申请人的资格改变.18 8.纪律与监督.18 9.需要补充的其他内容.19 第三章 资格审查办法（合格制）.23 1.审查方法.24 2.审查标准.24 3.审查程序.24 4.审查结果.24 附件 A：资格预审详细程序.26 第四章 资格预审申请文件格式.29 4 第一章 资格预审公告 揽江一品项目工程总承包资格预审公告（代招标公告）1.项目概况 1.1 审批、核准或备案情况 项目名称揽江一品项目工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称 长沙市开福区发展和改革局批文名称及编号开发改备202216 号，项目业主为长沙市揽江置业有限公司，主要建设内容揽江一品项目工程总承包，项目总投资约为 230000 万元，资金来源和落实情况 企业自筹，已落实。1.2 招标项目概况 1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：揽江一品项目工程总承包；1.2.2 建设地点：长沙市开福区；1.2.3 项目基本情况:项目位于开福区滨河南路以北，广铁路以东，净用地面积约 41435平方米，住宅建筑控制高度 80 米；总建筑面积约 185688 平方米。其中住宅 11 栋，建筑面积约 14.3 万平方米，商业 1 栋，建筑面积约 4.2 万平方米，采用第四代立体生态创新建筑，配套建设小区幼儿园和垃圾站（具体详见清单及图纸），本次招标金额为：622406998.67元。1.3 工期要求：工期为 890 日历天,其中：设计工期 60 日历天，施工工期 830 日历天。开工日期以招标人书面通知为准。天（日历日，下同）月年；1.4 招标范围：本项目约定范围内全部工程的施工图设计、采购、施工总承包（EPC)，并对工程的施工图设计、施工、造价、质量、安全、工期等全面负责，主要包括但不限于以下范围：（一）设计范围 除自来水从市政管网开 T 至水井内水表的自来水公司专业深化设计部分、电力外线至配电间（公用、专用配电间）及 0.4KV 低压部分中电力公司专业深化设计部分（公用配电间至户表箱部分）、燃气公司专业深化设计部分、有线电视专业深化设计部分以外的项目红线范围内所有施工图设计，包括但不限于对初步设计图纸进行优化和深化设计，并完成施工图设计且应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人使用要求，并通过政府主管部门的相关审批和审查。主要包括住宅、商业、物业管理用房、垃圾站及地下室等所有建筑的建筑、结构、给排水、电气、弱电（包括但不限于电梯五方通话、综合布线、三网合一、可视对讲、停车场系统、门禁、监控、背景音乐和广播、电子巡更等）、暖通(含5 通风系统及防排烟系统设计以及中央空调设计）、电梯、消防、人防、绿建、节能、幕墙、装饰（包括但不限于外墙装饰、门窗、栏杆、幕墙、公共区域精装修等）、创新建筑庭院部分、室外附属（包括但不限于园林景观、绿化、海绵城市、室外道路、室外排水及其他附属工程等）、楼宇亮化、