1、 施工工艺及质量验收标准 施工工艺及质量验收标准 （土建、精装、景观分册）（土建、精装、景观分册）施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)总则I总总 则则 在立足“关注客户感受、重视细节、提升产品和服务品质”的基础上，依据集团、华北区域公司关于“高端品质”的相关要求，结合绿城集团的标准，从工程实际情况出发，修订华北区域公司工程标准。力求使公司各项目的工程品质规范化、统一化，同时为便于工程管理能有一个针对性的管理和把控，并有据可依、可查，确保工程的质量、进度、成本、安全得到合理有效的控制。本次华北区域公司工程标准修订，按照以下三大部分进行编制：一、施工工艺及质量验收标准 二、交工标准 三、
2、工程细部节点构造标准做法 施工工艺及质量验收标准从地下工程防水、砼结构、砌体结构、内檐装饰装修、地面、外檐工程、屋面、水、暖、电、智能化及景观工程等几大板块出发，每板块按照施工方案的确定-施工准备-操作工艺-质量标准-成品保护-质量通病及防治措施-质量记录-引用文件等进行编制。交工标准从公建设备间、住宅设备间、给水管井、采暖管井、强电竖井、弱电竖井、电梯、智能化、毛坯房、精装修房、地下车库等部位编制交工验收的标准做法。工程细部节点构造标准做法包含基础工程、主体工程、装饰装修工程、设备工程、景观工程五大板块，并对每个板块的相关细部节点做法进行详细阐述。本册为施工工艺及质量验收标准（土建、精装、景
3、观分册）。本标准涵盖了项目各阶段的施工质量标准，为确保项目质量提供了有效保障。本制度编审过程中得到了平台各部门及各项目公司的大力支持，并参考绿城集团的标准。此次修订中各参编人员付出了辛勤的劳动，在此，谨向所有参加本工程标准编制及审核的工程师致以诚挚的敬意，同时感谢为本次制定工程标准提供参考资料的各位同仁志士。由于时间仓促，虽各位编审人员反复推敲核证，仍难免有不妥之处，恳请各位工程师在使用过程中随时提出宝贵意见。施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)总目录II 总总 目目 录录 地下防水.1混凝土工程.18砌体工程.43内檐装饰装修.61地面.132外墙外保温.162外檐门窗.182玻璃
4、幕墙.210 金属、石材幕墙.210 外檐涂饰.241屋面.254景观.280 施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)地下防水1 地下防水地下防水 施工工艺及质量验收标准施工工艺及质量验收标准 施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)地下防水2 前前 言言 为加强融创集团华北区域公司在建项目工程地下防水专业施工的质量管理，华北区域公司统一地下防水专业的施工工艺及验收标准，特制定本标准。本标准适用于融创集团华北区域公司所有在建项目地下防水工程的施工工艺管理和质量验收。如本标准的要求高于国家相关规范的规定，以本标准为准。施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)地下防水3 目目
5、录录 1 总则.4 2 施工方案确定.4 3 各分项工程的操作工艺、质量标准及控制要点.4 4 质量记录.17 5 引用文件.17 6 附录.17 施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)地下防水41 总则总则 为了提高地下防水工程施工质量，结合国家现行相关施工验收规范和施工工艺标准，整理制定本标准。本章适用于新建居住建筑的地下防水工程的施工工艺、质量标准及分部验收。本标准未提及之事项，须执行国家现行相关规范、标准，当本标准与国家现行相关规范、标准要求不一致时，应按更严格的规定执行。2 施工方案确定施工方案确定 防水工程施工前一定要制定详细合理的施工方案，方案必须具有针对性，要针对防水施
6、工中容易出现渗漏的部位如：变形缝、后浇带、穿墙管、桩头等处，方案要经监理及甲方确认后方可实施。3 各分项工程的操作工艺、质量标准及控制要点各分项工程的操作工艺、质量标准及控制要点 3.1 防水混凝土防水混凝土 3.1.1 施工准备 3.1.1.1 材料要求 1 水泥：防水混凝土使用的水泥，应符合下列规定：（1）强度等级不应低于 32.5MPa；（2）在不受侵蚀介质和冻融作用时，宜采用普通硅酸盐水泥、硅酸盐水泥，火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥。使用矿渣硅酸盐水泥时必须掺用高效减水剂。（3）在有侵蚀性介质作用时，应按介质的性质选用相应的水泥；（4）在受冻融作用时应优先选用普通硅酸盐水泥，不宜选用火山灰质硅酸盐水泥和粉煤灰硅酸盐水泥；（5）不得使用过期或受潮结块的水泥，并不得将不同品种或强度等级的水泥混合使用。2 砂：宜用中砂，不得为碱性骨料，含泥量不得大于 3%。泥块含量不得大于 1%。3 石子：粒径宜为 540mm，泵送时石子最大粒径应中输送管径的 1/4（碎石宜1/5管径）；且1/4 砼最小断面；3/4 受力筋最小净距；吸水率不应大于 1.5%；含泥量不得大于 1
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