1、1 1 维护保养的内容维护保养的内容防雷与接地系统中，接地线和接地体会因外力破坏或腐蚀而损伤或断裂，接地电阻也会随土壤变化而发生变化，因此，必须对接地装置定期进行检查和试验。5.5.2.1 防雷与接地系统的检查内容和频次1避雷系统不应有锈蚀，每季度检查 1 次；2接触部件、焊点，每季度检查保养 1 次；3接地电阻测试，每年 1 次（在雷雨季节之前）；4防雷系统每年在雷雨季前请地方专业检测单位进行一次检查；5对有腐蚀性土壤的接地装置，应根据运行情况一般每 35 年对地面下接地体检查一次；6强烈雷暴发生以后，要增加临时性的检查。1.2 防雷与接地系统的保养内容1检查避雷针、避雷线、避雷带及引下线，
2、如有锈蚀要及时除锈并刷银粉漆。当防雷装置各部分导体出现因腐蚀或其他原因折断时，必须进行更换。2在土壤电阻率最大时（一般为雨季前）测量接地装置的接地电阻。3电气设备检修后，应检查接地线连接情况，是否牢固可靠。4定期检查电气设备与接地线连接、接地线与接地网连接、接地线与接地干线连接是否完好。5检查是否由于维修建筑物或建筑物本身形状有变动，使防雷装置的保护范围出现缺口。6检查接闪器有无因雷击发生熔化和折断，避雷器瓷套有无裂纹、碰伤等情况，并定期进行检测。7检查明装引下线有无在验收后又装设了交叉或平行电气线路，检查接线端子有无接触不良情况，并检查接地装置周围的土壤有无沉陷现象等。8检查有无因挖土、敷设
3、其他管道或种植树木而挖断接地装置等。9避雷针及其接地装置不得设在行人经常通过或堆放易燃物的地方。对装有避雷针或避雷带的构架，不准装设低压线或通讯线等。10雷暴以后检查电涌保护器：1）指示窗是否变色；2）外壳是否爆裂；3）接线端是否变色。1.3 接地电阻测试1接地电阻测试仪ZC-8 型接地电阻测试价格低，操作较麻烦。钳式接地电阻测试仪价格高，操作简便。2操作方法见仪器说明书。3数据存档现场测试人员应及时记录接地电阻值，将相应的检测数据填写到接地电阻测试记录表中，并长期保存。2 2 雷电灾害应急预案的制定雷电灾害应急预案的制定要结合建筑物实际情况，建立雷电灾害应急预案。雷电灾害发生时，应及时启动应
4、急预案，并按重大事件报告制度的要求，及时向当地气象和房地管理部门报告，并协助气象部门做好雷电灾害的调查、鉴定等工作。雷电灾害应急预案应包括以下内容：1落实防雷减灾工作责任制，项目工程负责人应为本小区防雷减灾工作的第一责任人。成立防雷减灾工作应急小组，并有具体的职责和分工。2建立定期自查与委托专业机构检测相结合的制度。3要对防雷装置进行日常维护保养，对业主或使用人擅自拆除或私自改装防雷装置的行为进行阻止，确保防雷装置正常发挥作用。4在日常工作中应组织员工对防雷电进行专项培训。5应急响应工作：1）以项目工程负责人为本小区抢险救援工作负责人，指挥救援工作，保持联络通畅。2）安排人员加强巡视，及时解决
5、业主提出的问题。3）安排相关人员检查防雷设施及其他机电设备的完好情况。4）一旦发生雷击事故，要立即采取措施，及时抢修，防止发生火灾或其他灾害，并及时向上级汇报。5）视灾情具体情况，通知医院、公安、消防、供电、保险公司等相关单位和部门。6）员工参加抢险工作时不允许单独作业。7）对需要帮助的业主或客户（如老人、儿童、残疾人等）进行安抚。8）要对现场整个过程安排拍照记录，并在部分危险区域设置警告标志。9）抢险工作直至险情解除为止。6事后处理工作：1）险情解除后，管理处应及时对公共区域进行检查，填写相关记录，并迅速清理现场。2）及时组织相关人员总结防雷电应急工作的经验和教训。3）按照地方政府的规定在指定时间内完成雷击事故报告的上报。4）办理保险理赔手续。3 3 雷电防范措施雷电防范措施1.雷电发生时，停止楼顶或者空旷场所的活动。2雷电发生时，应避免靠近防直击雷的接地装置和金属构筑物。3雷电发生时，不宜使用无防雷措施或防雷措施不完备的各种电器。4雷电发生时，不宜进入空旷地区无防雷设施的临时建筑。5雷电发生时，应该留在室内并关好门窗。6雷电发生时，切勿接触建筑物外墙，引下线，远离各类电线。7雷电发生时，减少在室外使用手机通话。
安全达人 