1、 AAAA 有限公司有限公司 工程管理手册工程管理手册 前前 言言 根据集团设计工程部对一线公司进行“规范、监控、支持、引导”的要求和公司工程管理步入正轨的需要，本着“部门职能专业化”和“业务流程规范化”的组织建设原则，编制出本管理手册，期望工程建设在公司内管理规范化，最大程度地实现资源共享，在业务操作上充分体现出规范化、透明化管理，完善沟通渠道，提高工作效率，提高工程质量，让我们的工程更好的满足业主的要求。因公司目前只有一个项目，未设立项目部，故项目经理部设立与撤消程序、对供应商的评估管理规范、工程技术委员会管理规范及其它有关项目部的管理制度再作增定。报批报建、设计变更、现场签证、付款审批等
2、管理规范见项目发展部、设计部、成本部、财务部相关管理规范。本手册在编制过程中，得到了集团及上海公司领导、工程管理人员的大力支持与帮助，在此深表感谢。由于时间仓促，廉政管理制度、勘察、施工、监理、材料、设备考察管理制度、细部检查管理程序、住宅交付使用管理程序等将在实施过程中予以增定。因编制人员水平有限，不妥之处在所难免，敬请批评指正，并在将来升级版中修正。工程部工程部 工程管理规范目录工程管理规范目录 一、前言一、前言 二、公司与集团项目工程业务接口界面二、公司与集团项目工程业务接口界面 2.1 公司与集团项目工程业务对接关系.BBGC01-00.1 页页 2.2 工程部职责.BBGC01-01
3、-001.3 页页 三、工程管理程序三、工程管理程序 3.1 工程招投标管理程序.BBGC01-01.13 页页 3.2 项目施工过程管理流程.BBGC01-02.19 页页 3.3 工程部工地检查管理程序.BBGC01-03.29 页页 3.4 施工图审查管理程序.BBGC01-04.31 页页 3.5 工程质量检查管理程序.BBGC01-05.33 页页 3.6 工程进度检查管理程序.BBGC01-06.41 页页 3.7 工程安全、文明施工检查管理程序.BBGC01-07.44 页页 3.8 工程物资采购管理程序.BBGC01-08.46 页页 3.9 工程验收管理程序.BBGC01-0
4、9.54 页页 3.10 工程档案管理程序.BBGC01-10.58 页页 3.11 住宅质量问题处理程序.BBGC01-1165 页页 四、工程施工过程管理制度四、工程施工过程管理制度 4.1 施工总进度计划编制要点.BBGC01-02-00167 页页 4.2 施工图会审管理制度.BBGC01-02-00271 页页 4.3 施工组织设计审查要点.BBGC01-02-00375 页页 4.4 工程部例会制度.BBGC01-02-00478 页页 4.5 工程文件管理制度.BBGC01-02-00581 页页 4.6 工程技术咨询管理制度.BBGC01-02-00683 页页 4.7 工程监
5、理管理要点.BBGC01-02-00787 页页 五、施工图审查要点五、施工图审查要点 5.1 结构图设计检查要点.BBGC01-04-00192 页页 5.2 给排水图设计检查要点.BBGC01-04-00297 页页 5.3 电气图设计检查要点.BBGC01-04-003.103 页页 5.4 采暖通风图设计检查要点.BBGC01-04-004.110 页页 六、工程质量检查要点六、工程质量检查要点 6.1 地基基础工程质量检查要点.BBGC01-05-001.114 页页 6.2 砌体结构工程质量检查要点.BBGC01-05-002.129 页页 6.3 钢筋砼结构工程质量检查要点 .B
6、BGC01-05-003.138 页页 6.4 建筑装饰工程质量检查要点.BBGC01-05-004.147 页页 6.5 门窗工程质量检查要点.BBGC01-05-005.156 页页 6.6 楼地面工程质量检查要点.BBGC01-05-006.167 页页 6.7 屋面和防水工程质量检查要点.BBGC01-05-007.177 页页 6.8 幕墙工程质量检查要点.BBGC01-05-008.189 页页 6.9 给排水工程质量检查要点.BBGC01-05-009.193 页页 6.10 电气工程质量检查要点.BBGC01-05-010.198 页页 6.11 通风与空调工程质量检查要点.BBGC01-05-011.204 页页 6.12 电梯工程质量检查要点.BBGC01-05-012.208 页页 七、工程安全、文明施工检查要点七、工程安全、文明施工检查要点BBGC01-07-001.212 页页 八、住宅交付使用标准八、住宅交付使用标准BBGC01-13.230 页页 九、住宅装修控制要点九、住宅装修控制要点BBGC01-14.235 页页 十、工程管理表单十、工程管理表单 1
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