收藏 分享(赏)

成都房地产市场总结(46页).ppt

安全生产视频网
上传人:人民至上 文档编号:322409 上传时间:2024-04-03 格式:PPT 页数:46 大小:3.66MB
下载 相关 举报
成都房地产市场总结(46页).ppt_第1页
第1页 / 共46页
成都房地产市场总结(46页).ppt_第2页
第2页 / 共46页
成都房地产市场总结(46页).ppt_第3页
第3页 / 共46页
成都房地产市场总结(46页).ppt_第4页
第4页 / 共46页
成都房地产市场总结(46页).ppt_第5页
第5页 / 共46页
点击查看更多>>
资源描述

1、2018年成都房地产市场总结,CONTENT,目录,1.城市概况,2.政策发展,3.市场表现,4.开发商动态,5.后期预判,【城市定位】成都是四川省省会,中国西部整体吸附力首位城市,重点培育文创型经济、枢纽型经济及科创型经济为核心,形成高消费产业集聚城市。,城市概况,市场表现,开发商动态,后期预判,政策发展,【城市地位】中国33个城市入选“世界城市”,成都跃升第二梯队近日,发布的国际城市蓝皮书:国际城市发展报告(2018)指出,成都从2012年的准世界城市跃升至第二梯队世界城市,竞争力显著提升。,第一梯队 香港 北京,上海 台北,广州,深圳 澳门,成都,南京,第二梯队,第三梯队,3%2000年

2、,9%2016年,中国世界城市数量占全球的比重,62000年,332016年,成都,通达全球,说走就走,国际(地区)航线109条,覆盖五大洲的重要枢纽城市,各大洲航点数均达到2个以上,是中西部地区国际通,达度最高的城市。,西部中心,创新高地281家世界500强企业落户成都,是中西部地区世界500强企业数量及投资额最多的城市。7月初,,制药巨头赛诺菲宣布投资5亿元在高新区设立中国中西部运营与创新中心。绿色生态,宜居城市近日,成都市规划院向顾问专家汇报了成都建设美丽宜居公园城市规划,要将整座城市建设成为大美形态的公园,实现,生产生活生态和谐统一、人城境业协调发展。,中国上榜世界城市数量,城市概况,

3、市场表现,开发商动态,后期预判,政策发展,【空间规划】将按照“东进、南拓、西控、北改、中优”十字方针,构建东南西北中差异化发展的五大主体功能区,其中“东进区域”为成都经济发展新动能,“南拓”区域为战略支撑。,城市概况,市场表现,开发商动态,后期预判,政策发展,【城市建设理念】成都即将迈入时代即“公共交通为导向的发展模式”,具体是指以公共交通站点为中心,5-10分钟步行路程为半径,形成以满足工作、商业、居住、休闲等多功能的站城空间、区域中心,或者城中城。,城市概况,市场表现,开发商动态,后期预判,政策发展,自2017年12月成都首个TOD项目西宸天街开业以来,成都正在不停的孵化更多精致的TOD项

4、目。今年4月,7个TOD项目的设计招标公告出炉,它们分别位于7大主城区,合计面积达惊人的8000亩,相当于约8个环球中心。,“轨道交通+物业开发”,Transit-oriented development,【近5年GDP总量、人均GDP及增速】成都近年GDP总量和人均GDP以8%的增速稳定增长,2017年GDP总量13889亿,在大陆城市中位居第八,经济发展强劲。,城市概况,市场表现,开发商动态,后期预判,政策发展,【近5年固定资产投资及房地产投资】成都市固定资产投资位居全国前列,2017年达到9404.2亿元,超过一线城市平均水平,近两年受国家调控政策影响,成都房地产投资占比小幅下降,占固定

5、投资额的26.46%,与一线城市房地产投资占比有一定差距,仍具有一定投资空间。,城市概况,市场表现,开发商动态,后期预判,政策发展,【近5年城市购买力】近年来随着成都城镇居民可支配收入提高,购买力逐步增强,城市整体的消费力提升明显,居民对生活品质的要求提高。,城市概况,市场表现,开发商动态,后期预判,政策发展,【城市购买力】成都连续三年蝉联新一线城市榜首,拥有西南标杆消费城市、中国奢侈品第三城、车辆保有量第二、500强企业聚集等标签,城市受外界认可度高,消费水平和发展速度不容小觑。,“新一线城市”榜首成都连续三年蝉联新一线城市榜首,在商业聚集度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性、未来可

6、塑性五个维度均在新一线城市里排名第一。西南标杆消费城市根据2017中国城市购物中心发展指数报告,成都跻身进入全国6个城市购物中心成熟市场之一,与北京、上海、广州、深圳和杭州齐名,为西南片区的标杆型消费城市。中国奢侈品第三城中国奢侈品网络消费白皮书显示,总订单量和消费人数排名,成都仅次于北京、上海,排在全国第3名,奢侈品购买力较强。车辆保有量全国第二截至2017年底,成都汽车保有量为452万辆,达到了4百万的级别,仅次于首都北京。世界500强企业聚集成都2018年已有285家世界500强企业落户成都,对比2017年增加了4家,其中境外企业有198家,境内企业87家。成都发展价值受国际认可。,城市概况,市场表现,开发商动态,后期预判,政策发展,【近5年人口变化】目前成都城镇化率71.5%,城镇化水平稳定,人口逐年稳步提升,是人口流入型城市。其中,成都出台的人才新政起到了驱动人才落户发展的作用,2017年省外流入成都常住人口46.6万人,城市对外吸附力较强。,据成都统计局信息显示:2017年,成都出台人才新政十二条,共吸引13万余名本科以上学历人才来蓉落户发展。成都凭借其良好的宜居宜业环境和

展开阅读全文
相关资源
猜你喜欢
相关搜索

当前位置:首页 > 安全资料 > 安全生产工作总结

copyright@ 2010-2024 安全人之家版权所有

经营许可证编号:冀ICP备2022015913号-6