1、 消防工程消防工程监监理理细细则则第 1 页 共 25 页 目目 录录 一、一、细则编制依据细则编制依据 二、二、监理工作流程监理工作流程 三、三、监理工作的控制要点及目标值监理工作的控制要点及目标值 四、四、监理工作的方法及措施监理工作的方法及措施 五、五、消防各系统监理细则消防各系统监理细则（一）自动喷水灭火系统及消火栓系统（一）自动喷水灭火系统及消火栓系统（二）火灾自动报警系统（二）火灾自动报警系统（三）气体灭火系统（三）气体灭火系统（四）泡沫灭火系统（四）泡沫灭火系统 六、六、消防各系统调试、验收消防各系统调试、验收 七、七、消防工程常见质量问题及预防措施消防工程常见质量问题及预防措施
2、 编制：审核：审定：第 2 页 共 25 页 一、监理细则编制依据一、监理细则编制依据 1、消防工程施工图纸。2、消防工程施工组织设计。3、消防工程有关施工规范与验收标准 4、消防工程有关的质量验评标准 5、国家及地方有关消防的文件通知 二、监理工作流程二、监理工作流程 1、施工准备阶段监理工作程序 阅读有关消防图纸 检查安装单位消防各工种组织网络 检查消防施工机械 检查现场消防原材较成品、半成品 复核结构尺寸及安装各管道交叉尺寸 准备消防质量检验表格和测量工具。2、施工阶段监理工作程序 预留孔、预埋件检查 支架、吊架质量检查 安装质量检查 各系统调试检查。3、监理检查程序框图 工程质量控制基
3、本程序 不合格 合 格 承包单位填写 工程材料/构配件/设备报验单专业监理工程师审核 方法：1、审核质量保证资料 2、到厂家考察 3、进场材料检验 4、进行验证复试 承包单位另选 承包单位使用 第 3 页 共 25 页 安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序 不合格 各项工程质量 保证资料齐全 施工单位 施工单位 隐、预检工程分部分项 工程分别验收签认完成 分部分项工程自检合 格、隐评工程完成 施工单位 填报表报项目监理部 施工单位 施工单位 1、审核各项质量保证资料是否齐全 2、检查隐、预检及分部分项工程是否完成 3、检查分部分项工程质量是否合格 项
4、目监理部各有关专业监理工程师 验收合格 监理工程师 验收合格 监理工程师 验收不合格 监理工程师 第 4 页 共 25 页 施工单位自检 安装材料验收程序安装材料验收程序 N Y N Y 通知监理、甲方并提交质保单、合格证 三方一起按标准要求抽样检查 实测数据、检查结果记录备案 合 格 合 格 同 意 使 用 退 货 第 5 页 共 25 页 半成品材料验收程序半成品材料验收程序 N Y N Y 合格 通知监理，送半成品质量验收单 按规范要求，现场抽样检查 填写检查意见 施工单位自检 合格 同意进入下道工序 返 工 第 6 页 共 25 页 一般试验检查程序一般试验检查程序 N Y N Y 三
5、、监理工作的控制要点及目标值三、监理工作的控制要点及目标值（一）.质量控制 1.质量控制目标值 根据业主要求及施工合同，工程质量达到规定的要求，符合消防部门验收要求。2.质量控制要点及手段 为确保完成预期的质量目标，针对消防工程的情况，质量控制可按下表内容组织实施。施工单位试验 自 检 合格 通知监理人员 双方一起检查 合格 签署试验记录 返 工 第 7 页 共 25 页 序号 内容 质量控制要点 控制手段 自动喷淋 水幕位置间距方向 观察、量测 水泵安装 标高、位置、试运转 观察、量测 管线位置、标高、坡向、坡度 观察、量测 1 消防管道、自动 喷淋系统 管道安装、接头 观察、试压 配管、穿
6、线 观察、量测 设备安装位置、标高、线路连接 观察、量测 线路及附件安装 观察、量测 绝缘、接地 观察、量测 2 电气管线 控制系统调 测试 风管位置、标高、坡向坡度、接头 观察、量测 3 防排烟系统 风机设备位置、标高、规格 观察、量测 （二）.进度控制 1.进度控制目标值 以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。2.进度控制要点 确保工程进度，搞好消防与土建、装饰的交叉配合外，协调好各相关单位之间的关系，要求各相关单位认真安排施工作业计划，逐层搞好工序间的交叉与配合。（三）.投资控制 1.投资控制目标值 以业主与施工单位正式签订工程承包合同的合同价为目标。2.投资控制要点及手段 第 8 页 共 25 页 控 制 内 容 操 作 方 法 事前控制?确定投资控制目标，并细分目标值?审查施工组织设计和技术措施费用?细读施工合同、招投标文件?熟悉工程概况、预（概）算书?工程风险分析，制定防范索赔措施?督促协助建设单位履行合同义务 协商、制表 审核、分析 阅读、研究 熟悉、掌握 预测、分析 建议、提醒 事中控制?严格工程计量，合理支付进度款?严格控制工程变更及费用签证?掌
安全达人 