1、镇新村（一期）安置区区项目全过程造价咨询服务合同委托人委托人(甲方甲方)：市市新投资有限公司新投资有限公司咨询人咨询人(乙方乙方)：合同签订日期：合同签订日期：20202020 年年月月日日1第一部分第一部分建设工程全过程造价咨询合同建设工程全过程造价咨询合同市新投资有限公司（以下简称委托人）与（以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：1 1、项目名称：、项目名称：镇新村（一期）安置区 ABC 区项目全过程造价咨询服务2 2、工程规模工程规模：镇新村（一期）安置区总占地面积约为
2、 15.4 万平方米，总建筑面积 432678平方米，总投资额为万元。项目实行分期建设，先行建设 ABC 区，ABC 区建设规模：新建 8 幢地上16-32 层住宅楼，2 幢地上二层商业裙楼，设地下一层车库 32483 平方米，一幢地上四层幼儿园，一幢地上四层小学及地上两层风雨球场。ABC 区占地面积约为 8 万平方米，建筑面积 167379 平方米，立项批复总投资约为 100592.27 万元（详见建设工程规划许可证）。3 3、服务内容：本次招标的造价咨询服务内容为：镇新村（一期）安置区 ABC 区项目全过程造价咨询服务，包括以下内容：本项目设计阶段、施工阶段、结算阶段等造价咨询投资控制工作
3、：序号阶段工作内容1设计阶段1.负责编制工程概算，出具工程概算书。配合委托人的概算送评审、核对项、量及价格等工作。2.负责，编制施工图预算，出具工程预算书。配合委托人的预算送评审、核对项、量及价格等工作。2施工阶段1.负责按委托人要求编制各类造价管理文件，包括工程变更程序、工程款支付程序等。2.制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。3.负责施工过程造价控制，审核工程量与进度款。4.负责协助第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判。5.负责建立合同台账、支付台账、工程变更管理台账（按变更原因分类）、签证台账、动态投资台账
4、，负责每个月月底前提交工程项目整体结算价预估分析、动态成本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案）。6.负责定期召开造价控制会议，集中会审现场签证、工程变更的工程量和2造价预算，确认变更价款。负责每月 5 号前提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析，及成本控制报告。7.负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价影响分析。3结算阶段1.负责收集结算资料，按委托人要求编制结算管理文件，开展过程结算，完成工程结算审核工作，并与施工单位完成对数（含核对项、量及价格等），自施工单位提交结算文件之日
5、起 60 个工作日内出具结算审核报告，配合委托人的结算送评审、核对项、量及价格等工作。2.负责收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档。3.负责收集其他费用相关资料，汇总并审核其他费用，出具审价报告，配合委托人的结算送评审、核对项、量及价格等工作。4.负责建立结算台账，编制结算计划。5.配合委托人实施决算工作。4其他1.负责组织相关造价控制评审会议。2.视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关。3.征地拆迁、管线、绿化迁移及其他相关的造价审核工作。4.业主安排的其他造价管理工作。备注：1、为实现项目的投资控制目标，由造价咨询单位派驻造价人员组成项目组，拟派
6、驻人员见合同附件一 造价咨询人员配置一览表，如需更换人员需提前通知并取得招标人的同意。2、造价咨询单位的造价成果必须采用三维建模的方式开展图形算量，优先使用国内主流图形算量和计价软件（如广联达或易达）。3、造价咨询单位需在委托人要求的期限内完成各项工作内容，如未按要求完成的，招标人有权进行相应处罚。二、二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。三、三、下列文件均为本合同的组成部分：1建设工程造价咨询合同标准条件；2建设工程造价咨询合同专用条件；3.招标文件含招标文件补充文件、招标澄清文件、答疑文件等、咨询人投标文件及其附件；4建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。四、四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程全过程造价咨询业务。3咨询人提供的咨询服务还需符合以下要求：咨询人提供的咨询服务还需符合以下要求：1、资料的保密：在履行合同或合同规定期限内，委托人和咨询人双方不得泄露与本合同业务活动有关的保密资料。2、咨询人提供以下成果资料给委托人：（具体详见工作内容表，所有书面材料要求一式三份，并加盖咨询人单位公章及注册造价
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