1、蛇口街道海境界家园二期工程“6.2”一般物体打击事故调查报告2020 年 6 月 2 日 11 时 10 分左右，在南山区蛇口街道海境界家园二期工程 C 栋，江苏恒卓建设有限公司工人在进行中央空调冷却水管安装作业时，发生一起物体打击事故，造成 1 名工人死亡，直接经济损失约 152 万元人民币。根据中华人民共和国安全生产法生产安全事故报告和调查处理条例（国务院令第 493 号）等有关法律法规规定，并报请区政府批准，成立了由区领导任组长，区应急管理局、区总工会、南山公安分局、市住房和建设局质安总站等部门组成的事故调查组，并聘请专家协助开展技术调查分析。事故调查组通过科学严谨、依法依规、实事求是、
2、周密细致的现场勘查、调查取证、综合分析，查明了事故发生的经过、原因、应急处置、人员伤亡和直接经济损失情况，认定了事故性质和责任，提出了对有关责任人员及责任单位的处理建议和事故防范及整改措施建议。现形成报告如下：一、基本情况（一）事故地点概况事故发生地点为深圳市南山区蛇口街道招商东路与后海滨路交汇处海境界家园二期工程 C 栋。事发时，江苏恒卓建设有限公司工人正在进行中央空调冷却水管安装作业。（二）事故工程概况海境界家园二期工程施工总承包，项目总用地面积约为 31623.13 平方米，总建筑面积约为 303287.91 平方米，3 栋约 150 米高超高层住宅楼及 1 栋约 100 米高办公楼，地
3、下室四层。事发工程为空调水系统安装工程（不在施工总承包施工许可范围内），系商业裙楼中央空调配套工程的分部，主要包括屋顶水箱及冷却塔管道的连接和安装（冷却水管由地下四层制冷机房接至 C 栋塔楼屋顶冷却塔）。（三）事故相关单位情况主体工程建设单位：深圳市蛇口湾厦置业有限公司（以下简称湾厦置业公司），住所：深圳市南山区后海大道 1041 号港湾创业大厦三楼 301A，企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资），法定代表人：叶某明。经营范围：在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营业务；物业管理；物业咨询等。主体工程施工总承包单位：河北建工集团有限责任公司（以下简称河北建工公司），住所：
4、石家庄市友谊北大街 146 号,企业类型：有限责任公司(国有独资)，法定代表人：李某霄。经营范围：建筑工程施工总承包特级；市政公用工程施工总承包特级；防水防腐保温工程专业承包壹级；地基基础工程专业承包壹级；建筑装修装饰工程专业承包壹级等。主体工程监理单位：深圳市首嘉工程顾问有限公司（以下简称深圳首嘉公司），住所：深圳市南山区文心二路万商大厦三楼,企业类型：有限责任公司，法定代表人：梁某钧。经营范围：技术咨询；招标评标组织；预算编制；工程监理业务等。空调安装工程发包单位：深圳红星美凯龙商业管理有限公司（以下简称深圳红星美凯龙公司），住所：深圳市南山区粤海街道蔚蓝海岸社区兰香一街 2 号海王星辰大
5、厦1605，企业类型：有限责任公司，法定代表人：薛某斌。经营范围：家具、建材、家居用品、日用百货的购销批发；商业管理咨询；物业管理等。空调安装工程施工单位：江苏苏南建筑安装工程有限公司（以下简称江苏苏南公司），住所：常州市金坛区朱林镇金西工业园龙溪路 8 号，企业类型：有限责任公司，法定代表人：周某。经营范围：工业与民用建筑工程、市政公用工程、建筑幕墙工程、土石方工程、装饰装潢工程、园林绿化工程、水电安装工程、公路工程、金属门窗工程的施工；机电设备的安装；电气的安装；管道与设备的安装等。空调水系统安装工程分包单位：江苏恒卓建设有限公司（以下简称江苏恒卓公司），住所：溧阳市昆仑街道平陵西路 10
6、82 号,企业类型：有限责任公司，法定代表人：王某。经营范围：凭资质从事房屋建筑工程、市政公用工程、机电安装工程、电子与智能化工程、消防设施工程、钢结构工程、建筑装修装饰工程、城市及道路照明工程、环保工程、特种专业工程施工；园林绿化工程施工、养护；建筑施工劳务作业；工业设备和特种设备安装等。经查，海境界家园二期工程是湾厦置业公司开发的商住项目，该项目于 2016 年 6 月 6 日取得了市住房和建设局颁发的建筑工程施工许可证，目前，主体结构及大部分二次结构已基本完成，主体工程尚未竣工验收。2018 年8 月 7 日，湾厦置业公司与上海红星美凯龙商贸有限公司签订了房屋租赁合同及补充协议，合同约定将海境界家园二期商业裙楼共 6 层出租给上海红星美凯龙商贸有限公司，租期为 2020 年 11 月 25 日起至 2040 年 11 月 24 日止，上海红星美凯龙商贸有限公司委托深圳红星美凯龙公司对承租的商业裙楼进行管理。2019 年 12 月 15 日，深圳红星美凯龙公司与江苏苏南公司签订了建设工程施工合同，合同约定由江苏苏南公司按照设计图纸对现有商场的部分冷却塔、空调、扶梯进行施工，计划开工
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