建筑消防设施的维护管理(17页).docx

建筑消防设施的维护管理讲解了建筑消防设施维护管理的标准、内容、方法和要求。该标准详细规定了建筑消防设施的值班、巡查、检测、修理、保养及建档等具体工作，明确了建筑消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其职责，强调了建筑消防设施应处于正常工作状态，并对电源开关、管理阀门的状态进行了具体要求。同时，对于多个产权或使用单位共有的建筑物，该标准要求明确各自的维护管理责任，确保设施的统一管理和正常运行。此外，还强调了与消防设备生产厂家、施工安装企业等有维修保养能力的单位签订维修保养合同的重要性。建筑消防设施的维护管理适用于在用建筑消防设施的维护管理，特别是建筑物的产权单位、物业管理单位以及受委托管理建筑消防设施的单位。这些单位需要按照标准的要求，建立健全建筑消防设施的维护管理制度，确保设施的完好有效，提高建筑物的消防安全水平。该标准不仅适用于新建建筑，也适用于既有建筑的消防设施维护管理。