高层民用建筑消防安全管理规定(2021版).docx

1、高层民用建筑消防安全管理规定讲解了为加强高层民用建筑的消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害而制定的具体措施。该规定自2021年8月1日起施行，明确了高层民用建筑消防安全管理的基本原则、适用范围以及具体的消防安全职责。规定指出，高层民用建筑的业主和使用人是消防安全的责任主体，并需遵守消防法律法规，建立和落实相关管理制度。对于高层公共建筑，规定详细列出了业主单位和使用单位应履行的八项消防安全职责，包括防火巡查、设施维护、宣传教育等。此外，还特别强调了建筑高度超过100米的高层民用建筑应当实行更加严格的消防安全管理。针对高层住宅建筑，规定明确了业主和使用人的六项消防安全义务，以及接受委托的物业服务企

2、业应依法履行的十项消防安全职责。为了确保消防安全管理的有效性，规定要求高层公共建筑明确专人担任消防安全管理人，负责整栋建筑的消防安全管理工作，并公示其姓名、联系方式和职责。高层民用建筑消防安全管理规定适用于已经建成且依法投入使用的高层民用建筑，涵盖高层住宅建筑和高层公共建筑。该规定旨在指导和规范这两类建筑的消防安全管理，确保建筑物内的人员生命财产安全。具体来说，它适用于所有涉及高层民用建筑设计、施工、维护、管理及使用的相关人员，包括但不限于建筑开发商、物业管理公司、住户、租户以及其他可能影响或受消防安全影响的相关方。通过明确规定各方责任与义务，确保各参与方在日常运营中能够有效预防火灾，及时应对火灾事故，从而保障建筑物的安全性和稳定性。