绿色物业管理规范DB15T4237-2025.pdf

1、绿色物业管理规范DB15T4237-2025讲解了绿色物业在组织管理、能源管理、环境管理、光污染控制、绿色文化营造及持续改进等方面的系统性要求，明确了物业服务企业在推动低碳环保与资源节约中的职责与实施路径。该规范定义了绿色物业管理是在保障服务质量的前提下，以绿色低碳为导向，通过科学管理、技术升级和行为引导，降低能耗、节约资源、减少污染，并构建安全、健康、宜居环境的可持续服务活动。在组织管理方面，要求明确岗位职责，建立管理制度与激励机制，制定年度计划并定期评估执行效果，同时开展理念普及、技能培训与案例分享等多层次培训。能源管理强调对水、电、气等资源的精细化管控，提倡建设智慧平台与分项计量系统，建

2、立能耗台账，分析趋势数据，挖掘节能潜力，推广使用节能灯具、清洁能源设备、高效电梯与空调系统。用水管理注重节水器具应用、雨水收集利用、再生水灌溉以及水质检测公示，确保水资源循环与饮水安全。环境管理涵盖施工噪声控制、绿化养护标准、垃圾分类执行GB/T 19095标志规范，以及危险废物鉴别按GB 5085.7执行。特别提出光污染防治应符合建筑照明设计标准GB/T 50034，避免过度照明造成生态干扰。规范还倡导开展绿色文化宣传，提升业主参与度，形成共建共享的环保氛围，并通过定期评价与创新实践实现服务的持续优化。绿色物业管理规范DB15T4237-2025适用于内蒙古自治区范围内从事物业服务的企业及相关管理部门，尤其适用于住宅小区、商业楼宇、公共机构物业项目等各类物业管理单位。该规范为物业服务企业提供了一套可操作、可量化的绿色管理框架，适用于需要推进节能减排、提升资源利用效率、改善人居环境质量的物业运营场景。同时，也适用于政府住建、生态环境、城市管理等部门对绿色物业工作的监督指导与评价考核。此外，对于参与绿色建筑运营、智慧社区建设、城市可持续发展研究的相关企业、科研机构和培训机构，该文件具有重要的参考价值，可作为绿色物业管理体系建设、员工培训与行业标准对接的技术依据。