高层建筑雷电防护装置维护保养及检测规程SJG 221-2026.pdf

1、高层建筑雷电防护装置维护保养及检测规程SJG 221-2026讲解了面向深圳市已建成并投入使用的高层建筑，系统性构建雷电防护装置全生命周期运维管理的技术框架；高层建筑雷电防护装置维护保养及检测规程SJG 221-2026描述了涵盖总则、术语、基本规定、外部与内部雷电防护装置的维护保养要求、检测内容与方法等核心章节的技术体系；明确了高层建筑（含超高层）雷电防护装置的定义边界、责任主体、经费保障、隐患响应机制及专业处置路径；细化了接闪器、引下线、接地装置、电磁屏蔽、等电位连接装置和电涌保护器等关键部件的日常巡查频次、维护要点、检测项目、合格判据及记录规范；配套提供了巡查记录表、维护记录表及安全防护

2、用具技术要求等实用附录；强调维护保养须由具备相应资质的专业单位实施，检测应由取得气象主管机构认定资质的机构承担；突出深圳地域特征，融合气候高雷暴日、城市密集高层群、强电磁环境等实际条件，在引用国家及行业标准基础上强化可操作性与本地适配性；规定自2026年3月1日起正式实施，由深圳市住房和建设局与深圳市气象局联合发布并归口管理。高层建筑雷电防护装置维护保养及检测规程SJG 221-2026适用于深圳市行政区域内已竣工交付并投入使用的住宅、办公、商业、酒店、医院、数据中心等各类高层民用及工业建筑的产权单位、物业服务企业、设施运维单位、防雷技术服务机构、气象安全监管机构以及第三方检测评价机构；适用于从事建筑电气设计、防雷工程验收、安全评估、应急管理及城市基础设施运行保障等相关工作的专业技术与管理人员；特别适用于年均雷暴日超过70天、建筑高度集中、地下空间复杂、智能化设备密集的滨海超大城市环境下的防雷安全实践；不适用于新建、改建、扩建阶段的防雷工程设计与施工，亦不替代国家强制性标准GB 50057及GB/T 21431等基础性技术规范，但作为地方性实施细则与其协同执行，共同构成深圳高层建筑雷电安全风险防控的技术支撑体系。