宾馆饭店单位综合能源消耗限额DB11T1410-2025.docx

1、宾馆饭店单位综合能源消耗限额DB11T1410-2025讲解了北京市针对宾馆饭店行业制定的强制性节能管理技术规范，明确了单位建筑面积综合能源消耗的分级限额值体系，涵盖限定值、准入值和先进值三类指标，并按星级标准将宾馆饭店划分为三星级及以下、四星级、五星级三类，分别设定差异化的能耗控制目标；描述了能源统计的完整边界，将一次能源（如天然气、成品油）、二次能源（如电力、热力、蒸汽）及耗能工质（如新水、压缩空气）全部纳入核算范围，同时排除交通工具、基建项目、出租外借物业等非主营业务能耗；规定了以自然年为统计周期、以建筑面积为基准单位的统一计算方法，更新了能源折标准煤系数与耗能工质折算参数，强化了数据可

2、比性与核算严谨性；提出了覆盖设计、建设、运营全生命周期的总体要求，包括既有项目不得突破限定值、新建改扩建项目须满足准入值、鼓励通过节能技改与精细化管理向先进值迈进；明确了通用用能设备须符合国家经济运行标准、年入住率宜达60%以上等支撑性条件，并系统列出了节能管理措施实施路径与监管适用场景。宾馆饭店单位综合能源消耗限额DB11T1410-2025适用于北京市行政区域内所有从事住宿服务并提供餐饮、会议、休闲、度假等配套功能的宾馆饭店类经营单位，包括但不限于星级酒店、连锁酒店、精品民宿、度假村、会议中心及综合性旅游服务设施；适用于各级发展改革部门、市场监管部门、节能监察机构开展能效监管、节能考核与项目验收工作；适用于建筑设计单位、节能咨询机构、能源审计机构在新建改扩建项目能效评估、节能专篇编制及能效对标诊断中执行统一核算口径；适用于能源管理负责人、工程运维人员、设施设备管理人员落实日常能源计量、统计分析与节能改进措施。本文件不适用于仅提供短期租赁或长租公寓性质的纯居住型物业，亦不适用于非经营性政府招待所、部队内部宾馆等未纳入市场化运营监管体系的特殊场所。