通用安装定额解释完整版.docx

1、1.通用安装工程计价定额有那些系数, 如何使用?答:(1)安装工程涉及的系数有高层建筑增加费、超高增加费、脚手架搭拆费、系统调试费(如采暖系统、 空调系统等)、 安装与生产同时进行增加费、在有害身体健康的环境中施工降效增加费等 。(2)各种系数计取基础:定额人工费。(3)计取的费用其中人工工资归入定额人工费 。（4）系数之间无计算顺序要求, 计算基础不迭加 。（5）各类系数“以主带次”按主体分册系数计算。（6）按定额规定系数计取的高层建筑增加费、脚手架搭拆费、系统调试费等, 其中的定额人工费应作为安全文明施工等措施项目费用及规费、人工费政策性调整的计算基础 。(7)按定额规定系数计取的各项费用

2、, 除了人工费以外的部分计入材料费 (系统调试费除外)。2.如何理解“以主代次”的原则,并统一规定按主体分册系数计算?答:“以主代次”有二层含义:其一,“以主代次”,是指通用安装工程计价定额各分册的范围之内执行“以主代次”的原则,不能外延引伸至房屋建筑与装饰、市政工程等计价定额 。其二, 定额统一规定综合按主体分册系数计算, 主体分册是指施工图所示分部、分项安装工程所执行的分册, 而不是以工程量直接费的数值比例来划分主体分册 。3.如何计取高层建筑增加费?答:(1)高层建筑的概念:高层建筑是指单层檐口高度大于 20m 的工业与民用建筑或多层建筑物超过六层的建筑物。（2） 高层建筑增加费包含内容

3、:高层建筑增加费是指高层建筑施工人工降效以及由于人工工效降低引起的机械降效材料垂直运输增加的费用;通讯联络设备的使用及摊销 。(3)计取条件:单层建筑物檐口高度(指设计室外地坪至滴水的垂直距离)大于20m的工业与民用建筑,多层建筑物超过6层时的工业与民用建筑,均可计取。突出主体建筑物顶的电梯机房、楼梯出口间、水箱间、 瞭望塔、 排烟机房等不计入檐口高度。(4)计算基础:计算高层建筑增加费,包括 20m 以下(含地下室及突出主体建筑物顶的电梯机房、楼梯出口间、水箱间、瞭望塔、排烟机房等)的全部定额人工费为计算基础。(5)选用费率的标准:计算高层建筑物高度(层数)时,不包括地下室高度,也不包括屋顶

4、水箱间、电梯间、屋顶平台出入口等建筑物高度。(6)高层建筑增加费全部为定额人工费 。(7)在高层建筑物施工中, 同时又符合超高施工条件的, 可同时计算高层建筑增加费和超高增加费 。(8)在高层建筑施工中主楼与裙楼高度不同时, 若同一承建单位施工同一单位工程高度不同时, 按最高楼层高度计算 。（9)在高层建筑施工中,若由不同施工单位施工同一建筑项目, 应按各施工单位实际作业楼层至设计室外地平0.00 的局度分别计算。4.超高增加费的计算是否按全部工程人工费为基础？答:应按超高部分的人工费或(人工费+机械费)为基数,按各册规定的系数计取。超高费计算的基准面，要按有无楼层考虑, 无楼层时, 以设计正

5、负零为基准面； 有楼层时,以楼面标高为基准面，计算至安装物的标高。5.如何计取脚手架搭拆费?答:(1)定额中的脚手架搭拆费,均采用系数计算。各分册系数己考虑了以下因素:各专业交叉作业施工时, 可以互相利用己搭建的脚手架;施工时如部分或全部使用土建的脚手架时, 按有偿使用考虑;(2)脚手架搭拆费是综合取定的系数, 除定额规定不计取脚手架搭拆费用外, 不论工程是否搭拆,或搭拆数量多少, 均应按各分册规定计取脚手架搭拆费用, 并包干使用 。(3)如果单独承担地下(指埋地)工业管道施工时,则不应取脚手架费用。(4)因其他原因需要搭拆脚手架时,按房屋建筑与装饰工程(以下简称建筑工程)相应单项脚手架定额执

6、行。6.本定额中有关分册说明、 章说明中关于系统调整(试)费计取基础为“人工费”,是指定额人工费吗?计算后的费用全部是人工费吗?答:安装工程中计算费用的基础均为定额人工费。系统调整(试)费中(除各册有规定外)按人工费占 25%,材料费占 35%,机械费占 40%计算。7.如何界定定额册说明的“洞库安装工程”?比如地下室施工完全无通风和自然釆光,能否认为是洞库安装?答:洞库,一般是指山洞或掩体式库房（需解决照明、通风、消防、除湿、洁净、预防噪音及污染等问题）。自然采光面积小于四周墙面积的 10%的空间内的安装施工即可以按照洞库安装工程计算降效 。8.安装与生产同时进行的增加费，应如何理解？答：此项增加费是指改扩建工程施工现场，或新建工程中业主提前使用部分区域, 因生产、使用操作或产条件限制干扰了安装工作正常进行而降效的增加费(全部为定额人工费)。 不包括为了保证安全生产和是基的措施费用。如安装工作不受干扰的,不应计取此项费用。9.在有害身体健康的环境中施工降效增加费， 应如何理解?答:此项费用是指在民法通则有关规定允许的前提下，安装施工区域（局部或全部）范围内有害气体、挥发物或高分贝的噪