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大厦电梯维修保养工作规程.docx

大厦电梯维修保养工作规程讲解了隆盛大厦内电梯的详细维修和保养要求与检验流程,确保电梯性能良好、运行正常。该规程明确了工程部主管工程师和电梯工负责日常检查及维护任务,而工程部经理则负责组织周检、月考评以及重要的检验工作。对于电梯负荷试验规程部分,文件描述了多种测试方法以确保电梯在不同负载条件下的安全性,包括自动试验、对重缓冲器试验、平衡系数试验、超载安全装置试验、运行试验和静载试验。例如,在电梯自动试验中,规定轿厢需进行空载和125%额定载荷情况下的上行断电制动测试;在超载安全装置试验里,当电梯达到或超过110%额定载荷时,系统应触发报警并阻止启动。此外,针对电梯维修保养工作的检验方面,规程指出一般保养由电梯工和主管工程师共同完成并记录,重要保养由工程部经理牵头实施并审核,重大维修后需要工程部经理、主管工程师和电梯工联合检验并上报相关管理部门。大厦电梯维修保养工作规程适用于所有参与隆盛大厦电梯管理和维护工作的人员,特别是工程部内部的管理人员和技术工人。这份文档不仅为电梯维修保养单位提供了操作指南,还适用于大厦物业管理公司,用以监督分包商的工作质量。通过遵循此规程,相关人员能够确保电梯的安全可靠运行,保障大厦居民和访客的人身安全,同时也有助于延长电梯使用寿命,减少故障发生率。

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