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消防设备、设施管理.docx

1、消防设备、设施管理(一)中控室管理制度中控室是管理、使用消防设备及发现火灾、指挥灭火的重要部门,是整个会议中心消防安全的心脏,为此特制定以下管理制度规范其管理:(1)中控室实行专人 24 小时值班制,值班人员不得随意离开值班室。值班人员要遵守值班岗位职责,每日做好值班记录,室内卫生在交班前清扫一次。(2)每天检查消防系统是否正常,有计划地清点各种消防设备是否完好,填写消防系统的检测登记表,每月随部门工作总结上报。(3)出现报警信号,立即检查信号的真假,经核实后予以处理。(4)消防专职值班员负责对会议中心内消防设施进行巡检和管理,发现丢失和损坏立即报告。(5)值班室内禁止吸烟,杜绝一切火种,严禁

2、存放易燃、易爆等危险品。(6)中控室内的电话属专用报警联系电话,任何人不得占用,影响消防联络。(7)中控室内应配备手持灭火器材、消防扳手、消防斧、消防头盔、强光手电等消防器具。(二)中控室设备报警处理程序(1)电梯控制盘报警显示:接报警后,通过电梯报警电话安慰被困人员,并用对讲机或电话通知电梯工或保安人员到场检查、解救、抢修。(2)如遇消防控制屏报警,应立即用电脑显示器查出报警的具体位置,并通知领班或就近保安员到现场查看,同时做好简要记录。如属火警应以最快的速度通知当值保安部主管(夜值经理) ,并按对火警报警的处理规范处理; 如属误报应复位, 若不能复位应通知工程部人员到场维修。对所有报警及处

3、理过程都应详细记录在中控室值班记录表上。(三)消防设备运行管理规范(1)中控室保安员负责监控室内消防设备 24 小时运行的操作、监控、记录。显示火警信号后,应立即派人前往、观察,确认火情后,通过广播和警铃疏散人员,并启动相应灭火设备。(2)当设备发生故障时,中控室值班人员应及时通知工程部进行维修处理。(3)当值保安员要负责中控室的清洁工作,保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍。(4)工程部弱电专业人员要对消防设备进行日常维护保养。(5)工程部和安保部每月定期对会议中心消防系统进行模拟检测,确保消防设备处于正常状态。(6)消防系统如因维护或其他原因要暂时改变消防系统的状态,应由工程部书面通知安保部,并提出相应的临时措施,确保会议中心消防安全(四)中控室安全管理制度(1)值班员要认真学习业务,熟练掌握消防设施情况和紧急情况的处理办法。(2)值班员要坚守岗位,密切监视消防主机机号和电视屏幕,发现报警信号或可疑情况立即按规定的程序妥善处理。(3)除值班人员及工程部维修人员,严格禁止其他人员按动各种键钮。(4)对仪器设备经常进行擦拭,值班员下班前必须搞好室内卫生方可交班。(5)严格交接班制度,交班时工作情况必须交接清楚,接班人未到前上班人不得调动,严禁空岗。(6)室内禁止会客,无关人员不得进入中控室,中控室内不得打私人电话。(7)室内严禁吸烟。

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