物业区域水泵房管理规程.docx

物业区域水泵房管理规程1 目的规范管理中心水泵房管理工作流程，明确给排水管理工作内容。2 适用范围适用于管理中心水泵房管理。3 职责3.1 管理中心监控值班人员负责水泵房管理工作。4 工作流程4.1 水泵房及地下水池、消防系统等机电设备必须由专人持证上岗负责监控，定期进行保养、维修、清洁工作，定时进行巡回检查，了解设备运转情况，认真做好工作记录。4.2 泵房内机电设备每日由专人巡视、操作、记录。4.3 消防泵、生活泵的选择开关位置、操作标志都应标示明确。4.4 生活水泵每周轮换使用一次，定期检查泵的运转情况。4.5 消防泵每月试运转一次， 以保证正常运转， 每半年进行一次自动、手动操作检查，每年进行一次全面检查。4.6 设备负责人及有关操作规定应挂于明显位置。4.7 泵房卫生每天打扫一次，泵及管道每半月清洁一次，做到地面、机器无灰尘、无积水，墙面清洁干净，室内照明、门窗正常完好。4.8 操作人员在 3 米以上检修设备（包括开关、阀门等） ，必须戴好安全帽，扶梯要有防滑措施，要有人扶梯。5 相关文件和质量记录表格5.1设备（设施）巡视记录