各种住宅楼造价指标.docx

1、一、全现浇结构宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防*、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距 20 公里以内。每平米造价 1850.98 元，其中：建筑工程：1011.17 元；电气工程：220.54 元；管道工程：316.81 元；通风工程：302.46 元。二、全现浇结构板式小高层住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地

2、等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防*、配电箱及多功能户门。土方运距 5 公里以内。每平米造价 1442.17 元，其中：建筑工程：803.59 元；装饰工程：306.62 元；电气工程：238.65 元；管道工程：81.16 元；通风工程：12.15 元。三、全现浇结构板式住宅楼包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具

3、，混凝土为预拌混凝土，土方运距 20公里以内。每平米造价 1360.43 元，其中：建筑工程：730.56 元；装饰工程：174.30 元；电气工程：248.45 元；管道工程：207.12 元。四、全现浇结构塔楼包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距 5 公里以内。每平米造价 1383.46 元，其中：建筑工程：727.22 元；装饰工程：289.8

4、7 元；电气工程：307.14 元；管道工程：55.95 元；通风工程：3.28 元。五、框剪结构住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防*、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中*卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距 30 公里以内。每平米造价 1219.28 元，其中：建筑工程：681.99 元；装饰工程：264.56 元；电气工程：101.69 元；管道工程：

5、164.51 元；（有点便宜）通风工程：6.53 元。六、框剪结构商住楼包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水、热水、纯净水）、消防（含消防喷淋系统）、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、 外墙内保温为水泥聚苯板， 增强水泥条板隔墙， 外窗为落地窗。 本工程不含采暖系统，采用集中空调采暖，含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土，土方运距 20 公里以内。每平米造价 1870.88 元，其中：建筑工程：957.31 元；装饰工程：362.70 元；电气工程：180.77 元；管道工程：165.44 元；通风工程：204.66 元。七、混合结构住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地、等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌。每平米造价 2137.44 元，其中：建筑工程：1122.43 元；装饰工程：396.12 元；电气工程：209.34 元；管道工程：272.28 元；通风工程：137.27 元。