物业公司安全管理制度.docx

1、物业公司安全管理制度1 目的贯彻执行安全生产方针、政策和国家劳动安全、卫生法律、法规，防止员工在生产过程中出现伤亡事故和职业病的发生，维护正常的生产秩序。2 适用范围本公司生产与活动中的安全管理。3 职责3.1 公司安全主任负责安全工作的监督、检查、培训、考核。3.2 各部门经理（主任）负责本部门安全生产的日常管理工作。4 管理制度4.1 电工4.1.1 电工工作前，应穿戴绝缘防护用品，仔细检查各种工具，保证使用的工具绝缘性能良好。4.1.2 绝缘手套使用前，必须进行仔细检查和空气试验，如发现有裂纹或漏气，不得使用。4.1.3 绝缘鞋不准裸足穿用。4.1.4 在作业场所检修低压线路和设备时必须

2、停电进行。总闸必须挂有有人工作，禁止合闸的标志牌，或者拆除熔断丝，以防止误合闸。4.1.5 各供电回路的操作开关，要有清楚明显的标志牌。停电时，先停负荷开关，后停隔离开关（即先用电点后供电点） ；送电时，先送隔离开关，后送负荷开关（即先供电点后用电点） 。4.1.6 尽可能不要带电作业。如必须带电工作时，应遵守带电作业的有关规定，采取可靠的安全措施（如要有专人监护等） 。4.1.7 在带电检修或操作电气设备时，不准用湿手或带油、湿手套触摸电气设备。4.1.8 在危险的场所或者危险的情况下，严禁带电作业。4.1.9 严禁在倒闸操作和事故处理过程中交接班。若交接班过程中有事故发生，应停止交接。由交

3、班人员负责处理事故，接班人员协助。4.1.10 电工必须熟练掌握触电急救和人工呼吸的方法，以备急用。4.1.11 如发现有人触电，将触电者脱离电源。如来不及切断电源且为低压时应用干燥的不导电物体，将触电者脱离电源。如为高压，则必须想尽一切办法切断电源。然后对触电者及时采用人工呼吸法进行急救，同时尽快和医院联系。4.2 电梯工4.2.1 机房设备的维修保养，必须特别注意安全。维修保养时一般必须切断电源，特殊情况下不能拉开电源时，应有足够的安全措施并小心谨慎地工作，以免触电或卷入引绳轮等造成人身伤亡和设备事故。4.2.2 机房内禁止带入火种，严禁在机房或电梯轿箱内吸烟。机房内消防器材应齐备良好。4

4、.2.3 客梯因检修或保养需停机时，必须确认轿厢内无乘客后，方可停机。4.2.4 在保养、维修中必须注意工作的协调和配合。有人协同工作时，行机停机都必须扬声，到对方的答应后方可操作。4.2.5 在轿厢做检修、保养工作时，除了判别故障和调试需要外，禁止快车。4.2.6 下井底作业时，禁止闭厅（厅站留有人监视时例外） ，厅门口必须摆设告示牌，防止无关人员靠近。5.2.7 在井底作业时，首先开亮井底灯，按下井底安全掣，若上方有人时必须佩戴安全帽。5.2.8 进入井道，井底作业时间，估计超过一小时者，必须严格执行井道、井底作业指令规定。5.2.9 进出厅门或维修保养厅门时，只许用工具垫门脚，严禁挂门缆

5、仔，防止门缆仔放不正造成事故。5.2.10 维修、保养工作完工时，必须认真清理现场，清点工具和物品，切忌遗留。5.2.11 机房、井道因工作需要进行动火外业时，必须遵守大厦动火作业规定，指定专人操作和监视，事后清理火种，严防火灾事故发生。5.2.12 严防水渗入机房或电梯。如电梯有水渗入应立即停止使用，以免发生触电事故，并立即采取相应措施。5.2.13 维修、保养、正常停用等任何停梯应在一楼挂告示牌。5.3 焊工5.3.1 焊工（含电焊、气焊，下同）工作前，必须穿戴好工作服和防护用品，不准裸露身体，以防止烫伤和触电。5.3.2 焊工进行焊接作业前，应仔细检查各种工具，如电焊钳握把与电缆的联接是

6、否牢固、可靠，焊把线皮是否有破损，确认一切正常后才能施焊。5.3.3 焊接前，还应检查工作场地周围有无易燃、易爆物，应清除或隔离后才能进行焊接。必要时还应配备灭火器等相应的消防器具及有专人监护。5.3.4 地线连接必须符合安全技术要求，不得将地线随便捆绑或缠绕在被焊工件上。5.3.5 开启电焊机前，应检查电焊地线是否与工件或其他导体连接，以防短路或触电。5.3.6 是焊机需改变触点导板、二次线或对电焊机进行检查时，都必须切断电源后再进行。5.3.7 焊接时，应戴好防护面罩，不得用手或其他物件遮眼，以防弧光伤眼。5.3.8 在通风不良的条件下进行焊接时，除采取措施防止触电外，还应采取用排风扇排风等措施，保证通风良好，并有专人在外监护。5.3.9 焊接时如采用行灯照明，一般情况下，应采用 24 伏的行灯。5.3.10 凡在压力或装易燃、易爆、有毒物质的管道、容器，严禁焊接作业。如果必须施焊，应先排空管道、容器内的压力，彻底清洗易燃、易爆、有毒物质，经有关部门检查测试，确认达到安全要求后，再将所有孔、盖敞开，方可施焊。5.3.11 焊接用电缆线接头处必须接触良好，绑扎牢固，做到焊接时接头处不