建筑装饰预算专题复习.doc

1、建筑装饰预算1、建筑装饰装修工程是建筑工程的重要组成部分，它是在确定 工程实体 的基础上，用 建筑装饰 材料进行装饰施工的再创造过程。2、 建筑装饰工程计价主有 单件性计价 、 多次计价 和 按工程构成组合计价 等三大特点。4、建筑装饰装修工程共分为楼地面工程、墙柱面工程、 天棚工程 、 门窗工程 、 油漆、涂料、裱糊工程 和其它工程等六大分部工程。5、土木工程定额按生产要素分，主分为 人工工日消耗定额 、 材料消耗定额 和施工机械台班消耗定额 等三种。6、 建筑装饰装修工程预算定额是完成规定计量单位建筑装饰分项工程计价的 人工 、 材料和机械台班消耗量的标准。7、定额编制步骤主要分为 准备

2、阶段 编制 阶段、和 审定 阶段等三个阶段。8、按定额计价的建筑装饰装修工程费用主由 工程直接费 、 间接费 、 利润 和 税金 等四项组成。9、 按工程量清单计价的建筑装饰装修工程费用主由 分部分项 工程费用， 措施 项目费用，其它 项目费用， 规费 和 税金 等五部分所组成。10、楼地面找平层、整体面层的工程量均按主墙间的 净空面积 计算。扣除凸出地面的构筑物、设备基础等不做面层的部分，不扣除 柱、间壁墙 以及 0.3 平方米以内的孔洞所占的面积，但门洞空圈开口部分亦不增加。11、楼梯面层按图示尺寸以楼梯 水平投影面积 计算（包括踏步、平台及 500 mm 以内的楼梯井） 。a.楼梯与楼地

3、面相连时算至 楼梯梁 侧边沿；b.无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加 300 mm， 12、块料面层按 实贴 面积以 计算。13、台阶的工程量按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加 300 mm）水平投影面积计算。台阶面层与平台面层是同一种材料时，平台计算面层后，台阶不再计算最上一层踏步面积，如果台阶计算最上一层踏步（加 300 mm ） ，平台面层中必须扣除该面积。14、墙面抹灰分为墙面 一般 抹灰、墙面 装饰 抹灰和墙面 勾缝 等几个项目。工程量按设计图示尺寸以 面积 计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个 0.3 平方米以上的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积。附墙柱、梁、

4、垛、烟囱 侧 壁 并入 相应的墙面面积内。15、天棚抹灰按主墙间实抹、实钉（胶）面积计算设计，不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积， 应扣除独立柱及与天棚相连的窗帘盒所战的面积。 檐口抹灰天棚，带梁天棚两侧的抹灰按 展开面积 计算，并入相应的抹灰天棚面积内。16、天棚中的折线、迭落等圆弧形、拱形、高低级带灯槽或艺术形式的天棚，按 展开面积计算。天棚抹灰带有装饰线者，分别按三道路或者五道以内，以 延长米 计算。线角的道数以每一个突出的 棱角 为一道线。1、建设项目-主指经济上能实行统一核算，行政上有独立组织形式的工程建设单位（可以是一个行政单位或一个事业单位或一个企业） （一所

5、大学、一所中学、一个医院）2、单项工程-指能独立发挥生产能力或工程效益的工程，具体讲就是指各种不同类型，不同使用功能的楼房（一栋图书馆、办公楼、宿舍、食堂等）3、 单位工程-它是单项工程的组成部分， 指单项工程所包含的各种不同性质的工程内容，简而言之就是能独立组织施工的工程。 （土建工程、给排水工程、电气照明工程、装饰装修工程）4、分部工程-按工种、工艺、形象部位来划分的工程（如楼地面工程、墙柱面工程、天棚吊顶、门窗） 。5、分项工程-是装饰工程的一个最基本的构成单元，是按不同的材料、规格和不同的施工方法来划分的。如楼地面分部工程中的大理石饰面、釉面砖饰面、木地板饰面。6、定额-定额是在合理的

6、劳动组织和合理使用材料和机械的条件下完成单位合格产品所消耗的资源数量的标准。7、建筑装饰装修工程-是指为保护建筑物主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行各种处理的过程。 施工定额-它是规定完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械等的施工用量标准。8、建筑装饰装修工程预算-是指在执行工程建设程序过程中，根据不同的设计阶段、设计文件及具体内容和国家规定的定额指标与费率标准， 预先计算和确定的种类装饰装修工程所需全部投资额的经济文件和装饰装修工程价格的计划文件。9、预算定额-是在先进合理的施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须消耗的人工、材料、施工机械台班的数量标准。它是由国家及各地区编制和颁发的一种法令性指标。10、建筑装饰装修工程预算定额-是完成规定计量单位建筑装饰装修分项工程计价的人工、材料和机械台班的消耗量标准。11、 概算定额-它是规定一定计量单位的综合了相关工序的主要分项工程上的人工、 材料、机械台班消耗的数量标准.它是在预算定额基础上,以主要工序为准,综合相关工序的扩大定额。12、施工预算造价是根据施