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应急管理部5号令《高层民用建筑消防安全管理规定》.pdf

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应急管理部5号令《高层民用建筑消防安全管理规定》.pdf

高层民用建筑消防安全管理规定讲解了中华人民共和国应急管理部令第5号关于高层民用建筑消防安全管理的规定。该文件旨在加强高层民用建筑的消防安全管理，预防火灾并减少火灾危害，依据相关法律和行政法规制定。规定明确了高层民用建筑消防安全管理的基本原则、适用范围及具体实施措施。文件强调了业主、使用人作为消防安全责任主体的角色，并详细列出了他们的职责，包括建立和落实消防安全管理制度、确保疏散通道畅通、定期检查消防设施等。对于高度超过100米的建筑物，要求实行更严格的消防安全管理。此外，文件还指出了在建筑物由多个业主或使用人共有时的责任分配原则，以及如何通过书面形式明确各方责任。同时，针对承包、租赁等形式，规定了合同中应明确消防安全责任的要求。最后，文件对高层公共建筑和住宅建筑的具体消防安全职责进行了细化，包括设立专职管理人员、开展防火巡查、组织消防演练等。高层民用建筑消防安全管理规定适用于已经建成且依法投入使用的高层民用建筑，涵盖高层住宅建筑和高层公共建筑。此规定主要面向建筑的所有者、使用者、物业管理公司以及受委托进行消防安全管理的专业服务机构。特别是那些涉及高层建筑日常运营管理和维护的单位和个人，如建筑内的企业、居民、物业服务人员等，均需严格遵守本规定的各项要求。通过明确各方责任，确保建筑物内部及周边区域的消防安全，保障居民生命财产安全。