城市的阶梯——群租房事故隐患凸显.docx

1、城市的阶梯群租房事故隐患凸显“开门上床，伸手碰墙，排队如厕，穷人住上高档房”这就是“群租房”。当鳞次栉比的高楼耸立在城市的多个空间时，不要只看到他外表的华贵与光芒，说不定就在哪栋高楼里，甚至是地下室里就满满当当地住着一批到大城市里淘金的人们。他们中间流传着这样一句顺口溜“高级小区租张床,月租五百睡厨房。”这即道出了群租房的不规范性，也说出了群租现象存在的无奈。一平米的家北京作为全国的政治中心，经济、文化也相对发达，这也在一定程度上吸引了全国各地的人才。与此同时，投资者的增加也招来了大批外来务工人员，种种政策和城市发展使得北京、上海等这样的大型城市流动人口越来越多。而对这些外来务工者而言，他们的

2、收入并不高，如果能住得节省一点，就能省了他们生活开支的大头，这时群租房也就成了他们的首选。目前，北京的群租房主要集中在企业和学校较多的地区。中关村、学院路、中国人民大学等地段都是群租房比较集中的地区。为了进一步了解群租房的现状，记者以租房的名誉进行了一次暗访。当记者来到人民大学西门的附近的紫金公寓时，5 栋 20层高的塔楼，让这个小区看上去并没有想象中的那样杂乱。但进了小区后，在小区的各个角落，很轻易就能发现一堆租房的联系信息，一楼的窗户上、走道门口等到处都写着“有床位、有单间，合租、长租、短租皆可。联系电话 XXXXXXX”，正准备找个电话打过去，结果，好几个人走过来殷勤地问我是不是要租房。

3、一位老妇人说：“你是不是要租房子啊？要什么样的？多少钱的？我们那都有。”“要最便宜的，挤一点没关系。”那人连忙应到：“有，多得是。”当这位老妇人把记者带到紫金公寓 4 号楼她准备租给我的房子时，记者一看到屋内的情景，着实有些惊讶。这个不足 100 多平米的房子，用木板隔成了 10 余个小房间，出租后住进了 20 余人。这个房东带着我绕过了好几个狭窄的过道，才到了她准备租给我的那个小房间。说是房间，其实就是一个连着小阳台的厨房，满墙满地贴的都是白晃晃的磁砖，在这个空间里，只能放下一个上下铺，厨房原有的水龙头已用海绵里三层外三层包裹着，但这样好像不太管用，地上还是漏了一地的水。房东说：“你如果是长

4、住的话，这个是最便宜的，上铺 220，下铺 260，付三个月的压一个月的租金。现在是淡季，这个价格很不错了，到了旺季，300 都不一定租给你。”记者表示可能不会长住，房东连忙说：“不长住可以睡客厅，那里就是进出人多点，220 元按月付。”在与房东交谈中,记者看了看周围的环境，整间屋子,只有一个大门是出口，而且狭窄的过道，一次只能走过一个人，一旦发生火灾等险情，群租人的安全也没有保障。而当记者来到学院路群租房区时，这里更多的出租房是在地下室。记者去的是一个地下二层的地下室出租层，绕着楼梯往下走了两圈，才看到黑乎乎的走道，刚到门口，一陈刺鼻的潮气就涌了过来。走到水房，记者看到一个女孩正在洗衣服，便

5、问她是哪个单位的，是这的住户吗？她笑笑说：“我就住这里，我在附近的一个餐馆当服务员，这是老板租的单位宿舍，我们 30 多个同事都在这住。”当记者说想在这附近租房子，这个女孩热情地把我带到了房东那。记者说想租一个床位，房东带着记者来到了一间 15 平米左右的房间，在这个长方型的空间里，一个挨一个摆了 10多张上下铺的铁架床，几乎所有的床位都铺设有被褥。房东指着一个床铺说：“这个床位的女孩明天搬走，你就可以住了。”我问他，这里住的都是什么人，他告诉记者，在这住的大部分都是在附近工作的人，有的是餐馆和理发店在这里包了好多间房当宿舍用。一个愿打一个愿挨经多方了解，记者发现，在北京经营群租房生意的多半都

6、是中介公司，而个人出租这些房子的，浙江人居多，本地人较少。据一位做群租房生意的温洲老板张女士透露，现在这些群租房都不是一手房东，她们都是把别人的房子低价租来后，再打几个隔断高价租出去。她不屑地说：“哪个会舍得把自己的房子搞得跟鸟窝似的，但我们做这生意，也算是为大家服务，现在住个地下室都得两三百，花同样的钱，就能住上高档小区，虽然是挤一些，但也就是晚上回来躺会儿。”记者问她现在有几套房，她数了数说：“现在我在这个小区大概有 8 套房吧，做这行的，谁不得有这个数。不过，我这里住得还算是比较规范的，绝对不会把卫生间和厨房改成房间。”而对于群租房的房客而言，他们也有他们的无奈。一位叫付荣的住户称，租住处离工作单位很近，但如果单独租房，不仅租金太高，也不容易找到合适的房屋。“现在租下这套房子一般得四五千，但是分摊到我们每户头上，就没有多少了。”她说，照她现在每月 1000 元的收入，住这样的房子不仅房租便宜，居住环境也不错。而学院路租地下室的一位房客却告诉记者，他老家在四川，靠种地赚几个钱，他在北京每个月挣 1000 多元，起码有一半要寄回家去。“出来打工，像我这样的一抓一大把，我知道很多工友都