基础设施升级改造工程可行性研究报告396页(项目管理项目策划书).pdf

1、荔湾区城市管理基础设施升级改造工程项目可行性研究报告编制单位：广东广建项目管理有限公司编制日期：二二二年五月荔湾区城市管理基础设施升级改造工程项目荔湾区城市管理基础设施升级改造工程项目项目名称：建设单位：报告用途：报告编写单位：工程咨询单位资质：甲级工程咨询单位证书号：发证机关：中国工程咨询协会编写时间：二二二年五月荔湾区城市管理基础设施升级改造工程项目目录目录专家意见回复表.1第一章 总论.11.1 项目基本情况.11.2 编制依据.41.3 项目提出的理由与过程.51.4 项目概况.51.5 主要经济技术指标.81.6 可行性研究结论.8第二章 项目建设背景及必要性.102.1 项目建设背

2、景.102.2 项目建设的必要性.29第三章 需求分析与建设规模.363.1 需求分析.363.2 建设内容与规模.45第四章 项目场址与建设条件.484.1 建设地点.484.2 场址现状.534.3 建设条件.59第五章 建设方案.655.1 主要设计依据.655.2 项目总体建设规模.665.3 生活垃圾分类投放点建设方案.675.4 两网融合点建设方案.805.5 垃圾临时收运点升级改造方案.855.6 环卫公厕改造方案.945.7 垃圾压缩站建设方案.1035.8 大件家私拆解场建设方案.116荔湾区城市管理基础设施升级改造工程项目5.9 南漖停车场改建方案.118第六章 环境影响评

3、价.1216.1 编制依据.1216.2 环境现状.1216.3 环境影响分析.1226.4 环境保护措施.1246.5 环境保护措施结论.128第七章 节能分析.1307.1 编制依据.1307.2 能耗分析.1307.3 节能措施.133第八章 文物保护及树木保护.1368.1 文物保护.1368.2 树木保护.136第九章 劳动安全、卫生与消防.1439.1 劳动安全.1439.2 卫生.1459.3 消防.152第十章 组织机构与管理.15510.1 建设管理.15510.2 项目建设管理方式.15510.3 项目运营管理.15710.4 运营管理措施.158第十一章 项目实施进度计划

4、与招投标.16711.1 项目实施计划.16711.2 项目招标.170第十二章 投资估算与资金筹措.17812.1 投资估算.17812.2 资金筹措.186荔湾区城市管理基础设施升级改造工程项目第十三章 资金平衡方案.18713.1 项目预期收益及成本测算.18713.2 项目现金模拟分析.19013.3 压力测试（敏感性分析）.19013.4 结论.191第十四章 海绵城市.19714.1 编制依据.19714.2 海绵城市设计总则.19814.3 海绵城市建设措施.198第十五章 社会评价.20015.1 社会效益分析.20015.2 经济效益分析.20015.3 社会影响分析.201

5、15.4 互适性分析分析.20515.5 社会评价结论.206第十六章 项目风险分析.20816.1 项目主要风险因素识别.20815.2 防范和降低风险的措施.211第十七章 结论与建议.21517.1 结论.21517.2 建议.216附表：.218附件:.219荔湾区城市管理基础设施升级改造工程项目1专家意见回复表专家意见回复表序号专家意见专家意见回复1补充今年四月份颁布和更新与本项目相关规范如：建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021、建筑给水排水与节水通用规范GB 55020-2021、混凝土结构通用规范GB55008-2021 等。已补充本项目相关规范。2完善项目必

6、要性论述；补充相关建设标准，细化建设内容，明确建设目标。已深化必要性论述，已补充相关建设标准，并细化垃圾压缩站建设方案。3补充说明需提升改造的生活垃圾分类投放点、垃圾临时收运点、环卫公厕现状及建设条件。生活垃圾分类投放点、垃圾临时收运点、环卫公厕现状及建设条件详见附表 1、附表 2、附表 3。4应借这次环卫公厕改造完善男女公共厕所蹲位比例问题。按照城市公共厕所设计标准（CJJ14-2016）标准规范和实际需求对环卫公厕进行改造升级，解决男女公共厕所蹲位比例问题。详见“5.6 环卫公厕改造方案”。5需细化环卫公厕除臭措施，加强排气通风，有条件自然通风的尽量利用自然，减少环卫公厕对周边环境空气的影响。已细化公厕除臭措施,根据每个公厕的实际情况，可采用智能通风除臭技术、植物液除臭技术、臭氧除臭技术、高能离子除臭技术、光催化氧化除臭技术，详见 5.6.5 小节。6生活垃圾分类投放点、垃圾临时收运点、环卫公厕用水点给水改造要有防污染措施（防止对市政管网造成污染）。在管道出水口设置空气间隙，详见5.3.3、5.4.2、5.5.3、5.6.4 小节。荔湾区城市管理基础设施升级改造工程项目2序号专家意