知名房企丨管线综合BIM指南(电气工程电气培训讲义).pdf

1、 商业规划研究院 2018 年 7管线综合 BIM 指南月 第 IIII 页 目录 第一章 管线综合原则.1 1、总原则.2 2、结构专业.7 3、水专业.8 4、暖通专业.10 5、电气专业.11 6、管线综合排布原则.13 第二章 BIM 模型管线原则.20 1、管线综合前对各专业模型的要求.20 2、管线综合前对建模的要求.20 3、综合排布间距控制.21 4、综合排布注意事项.21 5、机房模型要求.23 6、管线支吊架 BIM 建模专项要求.32 第三章 机电模型深度要求.40 第四章 标准区域排布图解.44 1、管廊区域.45 2、机房区域.47 3、竖井区域.48 4、地下室区域

2、.50 第 IIII 页 5、吊顶区域.54 第五章 图纸绘制标准.56 1、标准区域出图样例.57 2、管廊图纸样例.64 3、机房图纸样例.65 4、竖井图纸样例.69 5、地下室图纸样例.70 第一章第一章 管线综管线综合原则 第 2 2页 一、管线综合原则 1、总原则 1)大管优先。因为小管道造价低易安装；而大截面、大直径的管道，如空调通风管道、排水管道、排烟管道等占据的空间较大，在平面图中先作布置。2)临时管线避让长久管线。第 3 3页 3)有压让无压。无压管道，如生活污水管、废水管、雨水管、冷凝水管都是靠重力排水，因此，水平管段必须保持一定的坡度，是顺利排水充分条件，所以在与有压管

3、道交叉时，有压管道应避让。4)金属管避让非金属管。因为金属管较容易弯曲、切割和连接。5)电气避热避水。水管的垂直下方不宜布置电气管线，另外在热水管道上方也不宜布置电气管线。6)消防水管避让冷冻水管（同管径）。因为冷冻水管有保温，有利于工 第 4 4页 艺和造价。7)强弱电分设。由于弱电线路如电信、有线电视、计算机网络和其它建筑智能化线路易受强电线路电磁场的干扰，因此强电线路与弱电线路不应敷设在同一个电缆槽内，而且桥架间留一定距离。第 5 5页 8)附件少的管道避让附件多的管道。这样有利于施工和检修，更换管件。各种管线在同一处布置时，还应尽可能做到呈直线、互相平行、不交错，还要考虑预留出安装、维

4、修更换的操作距离、设置支吊架的空间等(一般为400mm以上)。第 6 6页 9)冷水管让热水管。因热水管如果连续调整标高，易造成积气等。10)当各专业管道不存在大面积重叠时(如汽车库等):水管和桥架布置在上层，风管布置在下层;如果同时有重力水管道，则风管布置在最上层，水管和桥架布置在下层,同时考虑重力水管道出户高度,必须保证能够接入市政室外井。11)当各专业管道存在大面积重叠时(如走道、核心筒等)，由于并排管线较多会遮挡风口，故由上到下各专业管线布置顺序为:不需要开设风口的通风管道、桥架、水管、需要开设风口的通风管道;12)地下车库管综时最低净高要大于 2200mm；如果是货运通道或其他运输通

5、道，必须满足建筑专业图纸的要求。13)管线过防火卷帘时能满足最低净高的前提下可以从防火卷帘门通过，如果不能进行避让，地上部分在满足净高的前提下可以从防火卷帘门 第 7 7页 上方通过，或在其上方平行放置,并做好相关的防火封堵,保证防火门隔离防火分区的功能。2、结构专业 1)对于结构专业的模型应当充分考虑现场实际做法导致结构梁体以及墙柱板的误差（50mm是误差允许范围）2)结构平面上已经标注为后浇板且机电施工之后才进行封闭的区域，若在此区域内留洞，则不另外表示，其余情况皆应当表示出来。3)结构平面中，一般对于尺寸小于 300300 的洞口，不另外表示；待管线综合完毕后，应当表示出来。4)对于人防

6、区域顶板上留洞，无论洞口大小，均需要结构专业确认，并在结构图上表示;人防临空墙的预留套管或隔墙上要求密闭套管的，必须与混凝土浇筑一次完成，杜绝留洞或开洞后置套管。5)设备管道如果需要穿梁，则开洞尺寸必须小于 1/3 梁高度，而且小于 250。开洞位置位于梁高度的中心处。在平面的位置，位于梁躇中的 1/3 处。穿梁定位需要经过结构专业确 认，并同时在结构图上表示。6)在剪力墙上穿洞时，一般对于尺寸小于 300mm300mm 的洞口，不另外表示。但设备专业留洞，需要注意留在墙的中心位置，不要靠近墙边或者拐角处，避免碰到暗柱。现场在墙上留洞时，如果发现洞口和暗柱有冲突情况，需要通知结构专业进行处理。人防区域必须提前预留，管综时定位要准确。第 8 8页 7)在连梁上穿洞时，则开洞尺寸必须小于 1/3 梁高度，而且宽和高度都小于 800mm。8)结构不表示的小洞口，其他专业一定要表示清楚，并确认无误后方可施工。9)结构楼板上，柱帽范围不可穿洞。3、水专业 1)管线要尽量减少设置弯头。2)给水管线在上，排水管线在下。保温管道在上，不保温管道在下，小口径管路应尽量支撑在大口径管路上方或吊挂在大管路下