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知名地产集团项目管理手册（意见稿）(房地产管理手册制度).doc

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知名地产集团项目管理手册（意见稿）(房地产管理手册制度).doc

知名地产集团项目管理手册讲解了碧桂园在项目开发过程中的主要思路、开发流程、设计流程以及施工阶段工作流程等。该手册描述了从项目获取土地开始的前期准备工作，包括报建时间、收地情况及周边环境影响评估等内容，并强调了与政府部门沟通协调的重要性，如环境影响评估、立项申请等手续办理。同时，文中还提及了项目开发过程中水电工作的要点，指出市政配套谈判的重要性，应全程介入确保后期顺利交付使用。此外，对于售楼部与区域项目管理部之间的沟通操作指引进行了说明，旨在建立高效的工作配合机制。针对项目部与物业管理公司在开发期间的合作，明确了双方职责，以保障项目顺利推进。最后，手册对项目管理施工阶段的工作流程进行了详细阐述，涵盖安全管理、质量管理、进度控制等方面。知名地产集团项目管理手册适用于房地产开发企业，特别是像碧桂园这样的大型地产集团及其下属各项目公司。它为项目总经理、项目经理以及其他相关人员提供了系统化的指导方针，帮助他们更好地理解和执行项目开发的各项任务。无论是负责前期准备工作的人员，还是参与建设期管理和后期物业对接的专业人士，都能从中受益。本手册不仅适用于新入职员工的学习培训资料，也可作为有经验从业者的工作参考手册，确保所有参与者在项目开发过程中遵循统一标准和流程，提高工作效率，减少潜在风险。