知名地产项目安全检查与监控要点手册2(房地产管理手册制度).pdf

1、制度 名称 编制（修改）时间 首次 编制 换版 编制 修订 编制 编制人 编制 单位 废止 编号 项目安全检查与监控要点手册（第二分册）2015.8 工程管理中心 Q/POLY GC6010-2015 保利房地产（集团）股份有限公司保利房地产（集团）股份有限公司 项目安全检查与监控要点手册项目安全检查与监控要点手册 （第二分册）（第二分册）操操作作指指引引 操操作作指指引引 操作指引操作指引 1、股份公司工程管理中心人员每年不定期对各子公司在建的项目进行专项安全检查。2、安全检查内容和标准详见本手册，同时本手册将以分册的形式编制完成，各分册的内容详见手册的总目录和分目录。3、工程管理中心人员在

2、检查完成每个项目后应开具保利地产项目安全检查整改通知单，通知单须明确整改内容、部位与期限，同时检查人员做好与项目部的签收工作。4、检查人员应向受检公司主管领导汇报受检项目的情况，并且在5个工作日内编写项目检查存在问题及管理提升建议报告发送到受检公司工程管理部，同时抄送子公司分管领导。5、各子公司应尽快整改项目抽检中发现的安全问题，并且按通知单规定期限内向工程管理中心提交盖有子公司公章的整改报告。整改报告必须根据项目检查存在问题及管理提升建议中明确的问题“点对点”进行回复，且附有同部位整改后的照片。6、整改报告作为工程管理中心内部文件存档，以备下次复检。工程管理中心工程管理中心 20142014

3、年年1111月月1818日日 通过对项目现场的安全检查，工程管理中心发现项目安全管理重点部位与重点设备存在常见安全隐患与共性问题。工程管理中心收集项目现场优秀、规范的做法和典型错误的案例，编制项目安全检查与监控要点手册。本手册共分7个分册，本书为第2分册。本分册共3个章节，即为物料提升机、高处作业吊篮和起重吊装。本分册在每个检查点编制了检查依据、检查要点、优秀做法与典型错误案例及图片，并配有安全检查用表。本分册供工程管理人员在项目现场安全管理中使用；其中检查依据的黑体字为规范的强制性条文，各项目在安全管理中必须严格执行；安全检查用表中的检查项是各检查部位、设备的重点监管内容，也是股份公司安全检

4、查的基本要求；各项目具体执行安全检查时可根据相关规范扩展检查内容编制表格或使用国家、地方主管部门颁发的统一安全检查用表，但对本册所列举检查内容应覆盖到位。各子公司在使用中，如有疑问或优化建议，请及时反馈给工程管理中心。编制说明编制说明 总总 目目 录录 第一分册第一分册 1.塔式起重机 2.施工升降机 3.施工现场临时用电 4.扣件式钢管外脚手架与卸料平台 第二分册第二分册 5.物料提升机 6.高处作业吊篮 7.起重吊装 第三分册第三分册 8.施工消防总平面布局 9.建筑防火 10.临时消防设施 11.防火管理 第四分册第四分册 12.混凝土模板支撑体系 第五分册第五分册 13.基坑工程 14

5、.基础工程 第六分册第六分册 15.施工机具 第七分册第七分册 16.高空作业安全防护 17.受限空间安全防护 编制说明编制说明 5 5 物料提升机物料提升机 5.1 基础与底座1 5.2 卷扬机、滑轮与钢丝绳2 5.3 缆风绳与地锚3 5.4 导轨架（井架）与附墙架4 5.5 安全装置5 5.6 防护设施6 5.7 安拆与验收7 5.8 电气系统与安全管理8 5.9 检查表9 6 6 高处作业吊篮高处作业吊篮 6.1 施工方案、交底与验收10 6.2 安全装置11 6.3 悬挂机构12 6.4 悬吊平台13 6.5 提升机与电气系统14 6.6 钢丝绳与保险绳15 6.7 安拆与升降作业16

6、 6.8 安全管理17 6.9 检查表18 第二分册第二分册目录目录 .7 7 起重吊装起重吊装 7.1 施工方案与起重设备选择19 7.2 安全装置20 7.3 吊具、锁具与钢丝绳21 7.4 吊点设置与绑扎23 7.5 安全管理25 7.6 检查表27 附件附件 安全整改通知及回复单28 5.物料提升机 5.1 基础与底座1 5.2 卷扬机、滑轮与钢丝绳2 5.3 缆风绳与地锚3 5.4 导轨架（井架）与附墙架4 5.5 安全装置5 5.6 防护设施6 5.7 安拆与验收7 5.8 电气系统与安全管理8 5.9 检查表9 本章是针对龙门架及井架物料提升机安拆与使用的安全管理而编写的规定，内容包括基础与底座、卷扬机、滑轮、钢丝绳、导轨架与附墙架、安全装置、防护设施、安拆与验收、电气系统以及安全管理。部分地区对物料提升机有更详细的使用要求，各项目应遵守当地要求。检查依据：检查依据：龙门架及井架物料提升机安龙门架及井架物料提升机安全技术规范全技术规范（JGJ88JGJ88-20102010）8.1.1 物料提升机的基础应能承受最不利工作条件下的全部荷载。30m及以上物料提升机的基础应进行