地产广场物业管理顾问建议书（85页）(房地产房地产物业).pdf

1、戴德梁行创世纪广场戴德梁行创世纪广场戴德梁行创世纪广场戴德梁行创世纪广场物业管理顾问建议书物业管理顾问建议书物业管理顾问建议书物业管理顾问建议书武汉世纪环球投资有限公司物业管理顾问戴德梁行创世纪广场DTZDTZDTZDTZ 戴德梁行的使命戴德梁行的使命戴德梁行的使命戴德梁行的使命DTZ 戴德梁行的使命是与客户共同开创优质的物业，并提供全球性的投资及商务方案。使命的核心是通过戴德梁行的团队精神、优质服务，用创意和热诚使目标得以实现。物业管理顾问戴德梁行创世纪广场1.01.01.01.0序言序言序言序言1 1 1 12.02.02.02.0戴德梁行物业管理有限公司简介戴德梁行物业管理有限公司简介戴

2、德梁行物业管理有限公司简介戴德梁行物业管理有限公司简介2-42-42-42-43.03.03.03.0物业管理公司参与物业开发的过程物业管理公司参与物业开发的过程物业管理公司参与物业开发的过程物业管理公司参与物业开发的过程6-76-76-76-7对发展商之意义对发展商之意义对发展商之意义对发展商之意义4.04.04.04.0戴德梁行物业管理要点戴德梁行物业管理要点戴德梁行物业管理要点戴德梁行物业管理要点7-117-117-117-115.05.05.05.0创世纪广场创世纪广场创世纪广场创世纪广场 物业管理顾问服务内容物业管理顾问服务内容物业管理顾问服务内容物业管理顾问服务内容 12-2312

3、-2312-2312-235.1前期物业管理顾问服务内容5.2后期实质物业管理顾问服务内容5.3营销中心管理顾问服务内容6.06.06.06.0服务形式及服务费用服务形式及服务费用服务形式及服务费用服务形式及服务费用24-2524-2524-2524-25附件一：资质证明附件一：资质证明附件一：资质证明附件一：资质证明26-4426-4426-4426-44附件二：国内物业管理经历附件二：国内物业管理经历附件二：国内物业管理经历附件二：国内物业管理经历45-7445-7445-7445-74附件三：委任书附件三：委任书附件三：委任书附件三：委任书75-7675-7675-7675-76物业管理

4、顾问戴德梁行创世纪广场1.01.01.01.0 序言序言序言序言物业管理顾问戴德梁行创世纪广场1.01.01.01.0 序言序言序言序言 武汉世纪环球投资有限公司投资开发的创世纪广场位于武汉市解放大道，住宅总建筑面积约 5.5 万平方米，由一栋高层住宅楼组成，另有商业裙楼、停车场等配套设施。武汉创世纪广场处于前期开发阶段，鉴于此，根据贵项目的工程进度，我司建议物业管理顾问为期约三十个月，届时贵我两司可根据具体情况再进行相关调整。凭着于国内及东南亚多年丰富的物业管理经验，戴德梁行将针对武汉创世纪广场之规模特色及独特条件，配合发展商之需要，提供一套切合实际之物业管理方案，以确保发展商及业主之投资能

5、有保障及增值。物业管理顾问戴德梁行创世纪广场2.02.02.02.0 戴德梁行戴德梁行戴德梁行戴德梁行物业管理有限物业管理有限物业管理有限物业管理有限公司简介公司简介公司简介公司简介戴德梁行,为英国伦敦上市公司(编码:DTZ),为国际主要的房地产顾问公司，为世界各地客户提供专业创新的房地产及商业解决方案。2.02.02.02.0 戴德梁行物业管理有限公司简介戴德梁行物业管理有限公司简介戴德梁行物业管理有限公司简介戴德梁行物业管理有限公司简介物业管理顾问戴德梁行创世纪广场在物业市场和客户需求日趋国际化的前提下，戴德梁行遍布全球的分公司，能有效地照顾客户横跨欧洲、美洲及亚太区的服务需求。戴德梁行在

6、全球各主要城市均享有盛名，由旧金山至上海、斯德哥尔摩至悉尼，均家传户晓。公司在全球四十个国家二百家分公司共有一万余名员工为客户服务。戴德梁行亦为北美的国际企业提供专业的房地产咨询及顾问服务。DTZ Rockwood 将增加客户直接投资房产及集资的机会，而与The Staubach Company的合作则为客户提供优质的企业服务。我们的专业团队不单为业主、租客及投资者提供综合的物业服务，同时亦照顾跨国企业、大型金融机构、政府及公营机构及世界各地发展商的需要，为他们提供在商业、财务、物业、经济及政策上的解决方案。戴德梁行就商用(工业、店铺及写字楼)和住宅物业的买卖及租赁，为客户提供独到的交易建议。我们的专业顾问服务涵盖物业组合管理、建筑顾问、测量及估价，并协助提升物业资产值。戴德梁行的研究顾问团队是整体业务的核心，透过追踪和分析对业务有影响之市场因素和经济走势，协助我们的前线专才为客户提交最适切的解决方案。他们亦为公营及私人机构提供策略性预测服务，汇集社会、经济、市场及商业等信息，协助客户就这些因素对企业及业务构成的影响和风险作全面深入的评估。戴德梁行戴德梁行戴德梁行戴德梁行物业管理顾问戴