房建工程监理规划（140页）.zip

1、河南诚信工程管理有限公司 监理规划 诚 信 服 务 科 学 管 理目目 录录第一章 工程概况01第一章 工程概况01 一 工程概况01 二 监理工作范围03 三 监理工作内容03 四 监理工作目标04 五 监理工作依据05第二章第二章 项目监理机构06项目监理机构06 一 项目监理机构的组织形式06 二 人员配备计划07 三 项目监理机构的人员岗位职责07第三章第三章 监理工作流程13监理工作流程13 一 施工阶段监理工作基本程序13 二 旁站监理基本程序14 三 施工阶段工程质量监理程序框图15 四 分包单位资格审查基本程序16 五 原材料、构配件和设备质量控制基本程序16 六 分部、分项工

2、程质量检验评定基本程序17 七 工程停、复工基本程序18 八 工程质量事故处理基本程序19 九 单位工程竣工验收基本程序20 十 施工进度控制的基本程序21河南诚信工程管理有限公司 监理规划 诚 信 服 务 科 学 管 理 十一 月工程计量和支付基本程序 22 十二 工程款竣工结算的基本程序 23 十三 设计变更、洽商管理基本程序 24 十四 工程延期管理的基本程序 25 十五 费用索赔管理的基本程序 26十六 参建单位工作关系协调基本程序 27十七 安全文明施工控制的基本程序 28第四章监理工作方法及措施29第四章监理工作方法及措施29 一 质量控制的方法与措施29 二 进度控制的方法与措施

3、68 三 投资控制的方法与措施79 四 合同管理的方法与措施92 五 组织协调 100 六 文明施工与安全控制 103第五章 监理工作制度选编 120第五章 监理工作制度选编 120 一 监理资料整理与归档制度120 二 工程建设监理人员工作守则120 三 监理工程师职业准则121 四 监理日志制度122 五 工地例会制度122 六 监理月报制度123 七 请示汇报制度123河南诚信工程管理有限公司 监理规划 诚 信 服 务 科 学 管 理 八 设计交底与图纸会审制度 124 九 施工组织设计（方案）审查制度 126 十 建筑材料进场质量控制规定 128 十一 施工现场旁站制度 129 十二

4、工程检查验收签证制度 130 十三 巡视制度 131 十四 驻现场监理人员廉政制度与措施 132 十五 参加项目竣工验收的规定 134 十六 安全文明施工监理规定 135 十七 工程质量安全事故处理 136第六章 用于本项目的监理检测仪器、设备一览表137第六章 用于本项目的监理检测仪器、设备一览表137 河南诚信工程管理有限公司 监理规划 诚 信 服 务 科 学 管 理第 1 页第一章 工程概况第一章 工程概况 一 工程概况 一 工程概况 1、工程名称:2、工程地点:3、建设单位：4、设计单位：5、监理单位：河南诚信工程管理有限公司 6、施工单位:7、建设规模:8、工程结构形式:。9、施工工

5、期：计划开工日期：自 年 月 日开工 计划竣工日期：至 年 月 日竣工。二 监理工作范围二 监理工作范围负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的基础、土建、水、电、暖、节能保温、消防、设备等所有安装工程实施全过程监理，竣工验收。三三 监理工作内容监理工作内容包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。具体内容主要有：1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件；2）组织设计技术交底和图纸会审；河南诚信工程管理有限公司 监理规划 诚 信 服 务 科 学 管 理第 2

6、页3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查；。4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案等，并检查落实情况；5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工；8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。9）隐蔽验收和分部分项验收10）处理工程质量事故11）控制现场的安全文明施工。12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作，主持工程例会。13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。参与工程竣工结算的审核14）负责保修期的协调及质量事故处理工作。四 监理工作目标四 监理工作目标 1、工期目标建设工程合同中甲乙双方约定的工期目标。河南诚