地产企业展示区工程质量管理关注要点.pdf

1、展示区工程质量管理关注要点2016年7月12日工程管理中心一、样板房及售楼部二、室外园林园建一、外墙工程三、物业保洁一、样板房及售楼部一、外墙工程一、售楼部及板房1、外墙工程干挂石材外立面效果：整洁干挂石材外立面效果：整洁美观美观石材密封胶宽度均匀、顺直，石材密封胶宽度均匀、顺直，表面整洁无色差，无崩边崩角表面整洁无色差，无崩边崩角干挂石材线条顺直、弧度圆润干挂石材线条顺直、弧度圆润一、售楼部及板房1、外墙工程外墙涂料平整，线条顺直，外墙涂料平整，线条顺直，无色差无色差外墙真石漆线条均匀顺直外墙真石漆线条均匀顺直外墙真石漆线条均匀顺直，阴外墙真石漆线条均匀顺直，阴阳角顺直，表面阳角顺直，表面平

2、整无色差平整无色差一、售楼部及板房1、外墙工程阳台外墙平整、无色差，阳台外墙平整、无色差，线条顺直线条顺直外墙檐口平整、阴阳角顺直外墙檐口平整、阴阳角顺直文化石铺贴美观，表面整文化石铺贴美观，表面整洁，勾缝均匀洁，勾缝均匀一、售楼部及板房1、外墙工程保温一体板表面平整，缝保温一体板表面平整，缝宽统一线条顺直宽统一线条顺直外墙劈开砖铺贴平整，对外墙劈开砖铺贴平整，对缝均匀整齐缝均匀整齐外墙铺贴平整，勾缝饱满、顺直外墙铺贴平整，勾缝饱满、顺直一、售楼部及板房1、外墙工程外墙外墙排水管与外墙颜色搭配一致排水管与外墙颜色搭配一致一、售楼部及板房天花弧度圆润天花弧度圆润天花弧度圆润，平整无色差天花弧度圆

3、润，平整无色差空调风口、检修口位置合理，空调风口、检修口位置合理，收边收口美观，检修口选用成收边收口美观，检修口选用成品检修口品检修口2、天花工程一、售楼部及板房石膏线与墙体阳角成一体石膏线与墙体阳角成一体石膏线顺直、接口顺畅，油漆石膏线顺直、接口顺畅，油漆颜色均匀颜色均匀天花平整、无色差，阴阳角天花平整、无色差，阴阳角方正方正2、天花工程一、售楼部及板房墙面铺贴平整、观感好墙面铺贴平整、观感好不锈钢条线条顺直美观不锈钢条线条顺直美观收边收口美观，打胶宽度均匀、收边收口美观，打胶宽度均匀、顺直顺直3、墙面工程一、售楼部及板房墙面砖铺贴排版合理，无小条砖，墙面砖铺贴排版合理，无小条砖，表面平整，

4、填缝密实、均匀表面平整，填缝密实、均匀瓷砖倒角美观瓷砖倒角美观3、墙面工程一、售楼部及板房墙纸图案拼接自然墙纸图案拼接自然墙纸表面整洁，拼接无缝墙纸表面整洁，拼接无缝阴阳角顺直、方正阴阳角顺直、方正3、墙面工程一、售楼部及板房木饰面接缝美观，油漆光滑，木饰面接缝美观，油漆光滑，阴阳角顺直阴阳角顺直柜子与墙体紧靠，收口美观，柜子与墙体紧靠，收口美观，打胶顺直打胶顺直木饰桌台收口美观，打胶顺木饰桌台收口美观，打胶顺直直3、墙面工程一、售楼部及板房软、硬包表面平整，图案拼接自然，软、硬包表面平整，图案拼接自然，接缝美观，收口严密接缝美观，收口严密3、墙面工程一、售楼部及板房地面铺贴平整，勾缝均匀地面

5、铺贴平整，勾缝均匀地面铺贴排版合理，拼花效地面铺贴排版合理，拼花效果美观果美观4、地面工程地面铺贴弧度美观地面铺贴弧度美观一、售楼部及板房卫生间地面排版合理，适当找卫生间地面排版合理，适当找坡坡4、地面工程地漏汇水区美观地漏汇水区美观一、售楼部及板房木地板与铺贴面接缝自然木地板与铺贴面接缝自然（无压条）（无压条）踢脚线顺直，木地板平整，踢脚线顺直，木地板平整，木地板无空鼓、起翘划痕木地板无空鼓、起翘划痕4、地面工程木地板与铺贴面标高一致，木地板与铺贴面标高一致，压条稳固压条稳固一、售楼部及板房瓷砖踢脚线顺直，收口瓷砖踢脚线顺直，收口美观美观楼梯踏步方正，踢脚线顺直，楼梯踏步方正，踢脚线顺直，栏

6、杆扶手收口美观栏杆扶手收口美观4、地面工程一、售楼部及板房厨房橱柜安装牢固、方正，门厨房橱柜安装牢固、方正，门扇间隙均匀，油烟机安装水平扇间隙均匀，油烟机安装水平橱柜踢脚板收口美观橱柜踢脚板收口美观5、厨房一、售楼部及板房五金件安装牢固，与台面收口美观五金件安装牢固，与台面收口美观台面石周边收口美观，打胶台面石周边收口美观，打胶均匀顺直均匀顺直5、厨房一、售楼部及板房洗手台安装方正，与墙面间距合理，洗手台安装方正，与墙面间距合理，收口打胶美观收口打胶美观五金洁具收口美观五金洁具收口美观6、卫生间洗手台与墙面选用合适颜色胶体打洗手台与墙面选用合适颜色胶体打胶（瓷白色或者黑色），打胶美观胶（瓷白色或者黑色），打胶美观一、售楼部及板房马桶底胶均匀顺直，收口美观马桶底胶均匀顺直，收口美观6、卫生间淋雨屏安装牢固、方正，打胶顺淋雨屏安装牢固、方正，打胶顺直直马桶离墙距离小于马桶离墙距离小于2CM，左右间，左右间距合理距合理一、售楼部及板房空调孔和插座位置合理，收口严密空调孔和插座位置合理，收口严密吊灯位置合理，安装牢固，吊灯位置合理，安装牢固，基座收口美观基座收口美观7、电气工程插座面板安装平齐