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住宅外立面弹性涂料施工工艺标准.pdf

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住宅外立面弹性涂料施工工艺标准.pdf

住宅外立面弹性涂料施工工艺标准讲解了华润置地在住宅外立面上使用弹性涂料的详细施工规范，以确保工程质量。编制目的在于统一涂装工程的标准和节点要求，从而提升施工质量。文件涵盖了适用范围、编制依据、术语定义以及具体施工工艺标准等多方面内容。其中，对作业条件进行了细致描述，如门窗安装及防水封堵的要求，墙面基层含水率和pH值的具体控制指标，并提供了测量含水率的方法。施工准备部分明确了脚手架设置、电源需求及成品保护措施。材料要求中强调了所用材料的特性，包括防止中性化、防水防冻耐温和高耐候性能等优点，同时列出了所需机具设备。操作工艺则按照满批腻子、底涂、分缝、面涂到清洁整理的流程进行说明，每个步骤都有明确的操作指导，例如腻子修补平整度、底漆涂布均匀度及时长、分缝胶带粘贴紧密度等细节。此外，文件还涉及成品保护、注意事项和常见质量通病防治措施等内容。住宅外立面弹性涂料施工工艺标准适用于华润置地所有在建项目的住宅外立面涂装工程。无论是新建项目还是翻新改造，只要涉及到外墙弹性涂料的应用，都应遵循该标准。此标准不仅为各大区、事业部提供了一个可参考执行的技术指南，也为施工单位和监理单位提供了明确的质量验收依据。通过严格执行这些规定，可以有效提高住宅外立面的整体美观性和耐久性，保证建筑物的安全可靠，延长使用寿命，同时也为住户创造了良好的居住环境。