住宅楼工程竣工质量评估报告.doc

1、*小区 2#住宅楼工程竣工质量评估报告独立公正独立公正 遵约守法遵约守法严格热情严格热情 创新提高创新提高*监理有限责任公司监理有限责任公司二二一一年元月十八日一一年元月十八日签签署署页页监理文件名称监理文件名称*2#楼工程竣工质量评估报告总监理工程师总监理工程师文件编制文件编制编制日期编制日期审审核核年年月月日日审审定定年年月月日日备备注注目录一、工程概况二、评估依据三、施工合同履约情况四、法律、法规、建设性标准条文执行情况五、各单位配合情况六、工程验收情况七、工程实体情况评估八、单位工程质量评估及验收意见九、总结工程竣工质量评估报告工程竣工质量评估报告一、工程概况（一）、工程名称：（二）、

2、工程地点：（三）、建设单位：（四）、施工单位：（五）、勘察单位：（六）、设计单位：（七）、监理单位：（八）、质量监督机构：（九）、工程组成、规模：本工程为六层框架结构，建筑面积为 5411m2，底层为商业用房，层高 3.9m，上部为住宅，层高 2.9m 檐高 18.9m，设计年限为 50 年，建筑物结构安全等级为二级，建筑抗震重要性类别丙类，设防列席为七度。（十）、工程工期：本工程从 2009 年 8 月 10 日开工至 2010 年 6 月 1 日竣工。二、评估依据（一）、设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。（二）、施工合同、监理合同。（三）、建筑工程施工质量验收统一标准GB503002

3、001。（四）、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002（五）、砼结构工程施工质量验收规范GB502042002。（六）、屋面工程质量验收规范GB50207-2002。（七）、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002。（八）、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001。（九）、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002。（十）、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002。（十一）、电梯工程施工质量验收规范GB50303-2002。（十二）、国家颁布的有关政策、法令。（十三）、建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准。（十四）、安

4、徽省、合肥市有关工程施工的规定文件。（十五）、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007（十六）、工程建筑标准强制性条文（房屋建筑部分）三、施工合同履约情况施工单位能严格按照工艺标准执行，执行情况良好，其质量管理体系运行正常，施工合同履行情况良好。四、法律、法规、建设性标准条文执行情况本工程符合国家法律、法规、基础工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。五、各单位配合情况设计单位在开工前进行了图纸设计交底及图纸会审。施工过程中，及时办理建设单位、施工单位所提出的设计修改和变更。地质勘探单位能及时参加基槽验收及基础验收，并提出自己专业意见。六、工程验收情况本工程各项验收情况见下表：单

5、位工程名称基槽验收基础验收主体结构验收节能验收1#楼2008 年 7 月 16 日2008年8 月26日2009 年 6 月 15 日2010 年 4 月 9 日2#楼2008 年 4 月 26 日2008年7 月11日2009 年 6 月 15 日2010 年 4 月 9 日3#楼2008 年 12 月 12 日2009年2 月20日2009 年 7 月 20 日2010 年 4 月 9 日4#楼2008 年 7 月 22 日2008年9 月15日2009 年 6 月 15 日2010 年 4 月 9 日所有验收均合格。所有验收均合格。七、工程实体情况评估（一）、质量保证体系评估（一）、质量

6、保证体系评估1、建筑材料出厂实验报告、合格证、复试报告等各项质量保证资料齐全，对所进场的建筑材料，设专人负责严格管理，并对进场的材料及时按规范取样，送检测单位检测，合格后方准使用于工程上。2、各分项工程的施工严格把关，有自检、互检制度和专业监理工程师负责检查工作。3、隐蔽工程验收手续与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。（二）、质量保证资料核查表（见附件）（二）、质量保证资料核查表（见附件）核查结果：合格（三）、主要建筑材料（三）、主要建筑材料该工程所进场钢材、水泥、挤塑板、防水材料、门窗型材等均按品种、批量进场时均有合格证，且在我公司监理人员监督指导下进行取样复检，结果合格。（四）、基础工程（四）、基础工程（1）、本工程基础工程为筏板基础，基础持力层在第三类粉质粘土，筏板厚度为 1m，砼为 S8C40，使用商品砼，在浇筑过程中注意水化热控制，并编制大体积砼浇筑专项施工方案，严格按照规范及审批后的方案施工。（2）、基础回填土施工完后，经市二站工程质量检测有限责任公司做土工试验，密度试验及击实试验结果均合格。（3）、质量综合评价意见地基基础工程在施工的各环节中，认真执行法律法规和强制性标准的