广场项目包装设计方案.pdf

1、肇庆万达广场包装设计方案肇庆万达广场包装设计方案COMMERCIAL PACKAGING DESIGN2019.12.24项目概况Project overview地理位置分析包装区域分析现存问题分析对标案例分析本项目位于肇庆市鼎湖区中心城区，肇庆新城市中心，周边营业中的住宅商业均无特色，无法吸引人气，难与购物中心竞争 随着片区发展，周边小区入住人口增多及城市发展的便利，商业拥有无限价值潜力包装区域及动线分析重点包装商业广场大门临街商业店铺人流动线开始前的思考问：片区现有“痛点”在哪里？问题一：如何差异化项目周边多为新的住宅楼盘,如何差异化定位,树立肇庆商业标杆 解决：主题化包装，植入特色极具主

2、题感的业态，营造城市中心高端品质商业氛围。问题二：城市商业意识不浓商业氛围不成熟，导致部分高端消费外流，主要偏向价格优惠，以实用型日常生活消费品为主。解决：在主题包装上利用品牌联动效应带动商业氛围。问题三：如何契合大湾区城市综合体制作话题及亮点，聚集人气，提升客流量。兰亭盛荟商业圈轻生活慢享受商业该如何定位 打造肇庆商业地标？鼎湖万达项目商业定位，应该在城市商业的基础上，融入前卫时尚元素，休闲娱乐商业 业态，重点营造多功能、高品质的特色商业综合体。成功的案例广州K11位于广州中央商务区内、是珠江新城中轴线上仅有的高端商业综合体项目。为什么K11能有这么高的人气？1、业态有特色，全新的体验型商业

3、形式2018年3月开业时，广州K11带着“艺术、人文、自然”的基调亮相广州，也由此铺开了一张“国际时尚品牌+原创设计师服饰品牌+生活方式品牌+特色餐饮品牌”的广州首店图谱，为广州市民带来诸多品牌新面孔。大型Shopping Mall的主体商业营造，从建筑立面、业态、室外区域规划等多方面入手。完工案例一：佛山中海寰宇天地完工案例二：深圳环宇天地是深圳首个环宇系列产品，荟萃购物、餐饮、休闲、娱乐、儿童娱乐、培训等多种业态于一体，且极具特色的商业集散地以“万国之旅”主题以艺术、时尚、自然为元素贯穿整个商业空间设计。完工后现场夜景照片调性定位PART TWO周边环境分析Analysis of pack

4、aging and circulation area客群分析Key analysis of packaging主题定位分析Customer base analysis万达广场，就是城市中心一座万达广场，一个城市中心，万达广场足以无限提升一个城市板块的含金量。“肇庆万达”客群标签/湾区精英/都市白领/高收入/追求身份认同/高品质格调休闲购物环境/GROUPGROUP LABELLABELS T Y L EPART 高格调，轻生活主题概念“何为高格调”？随着互联网时代的持续发展，各类网红潮流风、达人打卡推荐风气越甚，万达作为世界不动产企业和商业地产企业的领导者，在首进肇庆之际，应以时尚生活秀场，特

5、色网红潮流风商业的定位打造超大型城市综合体,提升城市商业档次。其实就是“颜值控”、“品质控”。他们，喜爱与时俱进的事物，追求美好体验。代表的是一种优雅的生活态度，并无损高贵与潮流，誓要将时尚、网红、生态、互动进行到底的新一代品质生活追求者格调家？S T Y L E项目主题我们需要为心灵寻找到一处安逸舒适且不失繁华的净地，同时也需要极具特色的时尚商业，实现都市生活、高品质的主题，从而献给一路向上的湾区精英.在大环境下，我们的商业还能怎样的存在？当湾区生活遇上小资派“格调家”追求时尚、潮流生活的格调家如何打造“高格调”？How to build?业态选择用品质，营造高格调氛围With qualit

6、y,create a light luxury atmosphere繁华、时尚，回归城市商业综合体的本质为商户增添信心重点打造区域美食餐饮业态互联网时代、80/90的时代，还有什么可以替代具有粘客性的美食?立面装饰与时俱进，因地制宜Keep pace with the times and adapt to local conditions广场入口立面建筑立面配置：大屏店招画面+几何形镂空钢材+落地玻璃墙设计说明：此区域为广场入口的重点展示面，采用“整体式”建筑入口处理手法，惯切万达广场一贯处理手法，并能彰显肇庆万达即是城市中心的定位，符合作为大型城市综合体高端大气的整体品质。设计元素方面采用方形实体和玻璃墙体块，统一中有对比，无多余装饰，仅在入口处稍作处理，以其巨大门头，通透玻璃成为视觉的焦点，引导人流。哇点外 街 区 域立面包装形式二建筑立面配置：店招画面+雨棚+侧招设计说明：弱化包装面，以外店招与业态窗贴展示为主，控制成本的同时体现商业街该有的商业效果。时尚服装店名表时间馆简餐吧、咖啡馆创造都市生活的氛围，实现对高格调品质的追求