集团标准工期计算表.xls

1、基基础础形形式式/上上部部主主体体层层数数/面面积积普普通通住住宅宅（框框架架结结构构）高高层层住住宅宅（框框剪剪结结构构）一一般般装装修修(毛毛坯坯）、水水电电及及外外架架拆拆除除室室外外管管线线、硬硬景景道道路路场地平整、土方开挖和支护小区道路第第一一阶阶段段工工期期数数据据3030桩基础及地基处理(含试验）灌注桩7085预制桩4560强夯地基45基础（完成至0.00）基础施工第第二二阶阶段段3040地上主体2/400m21460953/1000m22165954/2000m22870955/3000m23575956/4000m24280957/5000m249859510/10000m

2、250956511/12000m2551006512/15000m2601006515/15000m2751056518/15000m2901136520/20000m21001216532/20000m216016965合合 理理 工工 期期 计计 算算第一阶段选定基本工期天75上面选择第一阶段工期相加之和第二阶段选定基本工期天247上面选择第二阶段工期相加之和地下室第二阶段调整值天每增加一层地下室增加工期15天斜屋面天12斜屋面增加12天工期裙楼天每增加一层裙楼增加工期15天假期影响天15跨春节，增加15天天气影响天10跨雨季（深圳市5-9月），增加10天独立别墅天在相对应多层工期的基础上

3、增加15天总包提前进场天如总包不能在桩基、土方施工期间提前进场，则增加15天的施工准备期全装修房天多层全装修房较相对应的毛坯房增加60天；高层增加90天地形地貌山地建筑等特殊地形地貌，要具体考虑对基础施工、边坡支护及材料运输的实际难度，酌情考虑增加工期10%在米黄色处根据说明输入数据第第二二阶阶段段调调整整工工期期计计算算值值（天天）2 28 84 4.0 0第二阶段调整工期（第二阶段选定基本工期地下室、斜屋面全装修房调整值）（1地形地貌系数）。第二阶段特指：总包进场从基础开始施工至最后竣工。计计算算值值（月月）9 9.5 5合合理理总总工工期期计计算算值值（天天）3 35 59 9.0 0总

4、工期第一阶段选定工期第二阶段调整工期：即从场地土方平整桩基施工总包施工至最后竣工的全过程。未包括竣工验收至入伙前各项准备工作时间，此部分建议按4个月计算。计计算算值值（月月）1 12 2.0 0计算示例，条件是：考虑场地土方平整和小区主要硬化道路基层施工、考虑总包提前到桩基施工阶段进场做施工前准备，预制桩、六层多层毛坯房、斜屋面、跨雨季和春节施工说说明明D/E列中选择一数据D/E列中选择一数据选定基本工期E/F+G+H列（以上工期每天按2班工作，并已扣除与结构工程穿插施工的时间）如总包不能在桩基、土方施工期间提前进场，则增加15天的施工准备期多层全装修房较相对应的毛坯房增加60天；高层增加90

5、天山地建筑等特殊地形地貌，要具体考虑对基础施工、边坡支护及材料运输的实际难度，酌情考虑增加工期10%第二阶段调整工期（第二阶段选定基本工期地下室、斜屋面全装修房调整值）（1地形地貌系数）。第二阶段特指：总包进场从基础开始施工至最后竣工。总工期第一阶段选定工期第二阶段调整工期：即从场地土方平整桩基施工总包施工至最后竣工的全过程。未包括竣工验收至入伙前各项准备工作时间，此部分建议按4个月计算。计算示例，条件是：考虑场地土方平整和小区主要硬化道路基层施工、考虑总包提前到桩基施工阶段进场做施工前准备，预制桩、六层多层毛坯房、斜屋面、跨雨季和春节施工常常用用住住宅宅工工程程合合理理工工期期横横道道图图（

6、以以表表格格计计算算结结果果为为准准）3层小区30/160/290/3120/4150/5180/6210/7240/8270/9 300/10 330/11 360/12 390/13 420/143层层独独立立别别墅墅、内内粗粗装装修修外外装装修修、小小区区第第一一阶阶段段施施工工土方及道路30桩基桩基施工30桩基检验15第第二二阶阶段段施施工工基础30主体结构27装修水电落架砌体30抹灰29涂料及落架12室外环境室外管网20硬境道路45楼栋流水30附加春节影响15斜屋面影响12雨季影响10合计335天即11 月总包提前进场准备斜屋面附加砌体穿插施工春节附加室外管网穿插施工雨季施工附加抹灰穿插施工6层及以下小区30/160/290/3120/4150/5180/6210/7240/8270/9 300/10 330/11 360/12 390/13 420/146层层框框架架结结构构内内粗粗装装修修外外装装修修、小小区区第第一一阶阶段段施施工工土方及道路30桩基桩基施工30桩基检验15第第二二阶阶段段施施工工基础30主体结构42装修水电落架砌体30抹灰32涂料及落架18室外环境室外