工程索赔案例分析（70页）.pptx

1、一级注册建筑师继续教育培训 工程索赔案例分析,工程索赔的基本概念,工程索赔的定义 工程索赔是指当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是应由合同对方应承担责任或风险的事件造成损失后，向对方提出补偿的权利要求。,工程索赔的基本概念,工程索赔的基本概念,工程索赔的特点索赔的依据是法律法规、合同文件及工程惯例索赔是双向的与合同对比，索赔一方必须有损失索赔应由对方承担责任或风险事件造成，索赔一方无过错索赔是一种未经对方确认的单方行为,工程索赔的基本概念,索赔与违约责任的区别,工程索赔的分类,可以在合同条款中找到依据,不能在合同条款中找到依据，但是可以从合同的引申义和相

2、关法规、交易惯例中找到依据,工程索赔的分类,工程索赔的分类,工程索赔的分类,针对某一干扰事件提出,又称一揽子索赔，一般在工程竣工前和工程移交前，承包商将工程实施过程中因各种原因未能及时解决的单项索赔集中起来进行综合考虑，提出一份综合索赔报告,工程索赔的原因,没有按合同规定提供图纸，未及时下达指令、答复请示，使工程延期；没按合同规定的时期交付施工现场、道路，提供水电；没有提供应由业主提供材料和设备，使工程不能及时开工或造成工程中断；,业主原因,工程索赔的原因,业主原因,未按合同规定按时支付工程款；业主要求采取加速措施，业主希望提前交付工程等；业主要求承包商完成合同规定以外的义务或工。,工程索赔的

3、原因,合同文件缺陷的原因,合同条文间有矛盾，措词不当等；由于合同文件复杂，合同权利和义务的范围、界限的划定理解不一致，对合同理解的差异，致使工程管理方面产生的损失。,工程索赔的原因,勘测设计错误,地质条件的变化导致的返工和窝工设计图纸错误导致的返工和窝工,工程索赔的原因,业主监理工程师的原因,下达错误的指令，提供错误的信息业主或监理工程师指令增加工程量，提高设计、施工材料的标准苛刻检查 非承包商原因，业主或监理工程师指令中止工程施工,工程索赔的原因,业主监理工程师的原因,非承包商原因造成未完成或已完工程的损坏；业主要求修改施工方案，打乱施工程序；非承包商责任的工程拖延。,工程索赔的原因,不利的

4、自然灾害和不可抗力的原因,特别反常的气候条件或自然灾害，如超标准洪水、地下水、地震 经济封锁、战争、动乱、空中飞行物坠落 建筑市场和建材市场的变化，材料价格和工资大幅度上涨,工程索赔的原因,不利的自然灾害和不可抗力的原因,国家法令的修改、城建和环保部门对工程的建议和要求或干涉 货币贬值，外汇汇率变化 其他非业主责任造成的爆炸、火灾等形成对工程实施的内、外部干扰,工程索赔的原因,索赔实例：鲁布革水电站,索赔实例：鲁布革水电站,工程索赔的原因,工程索赔的证据,（1）招标文件、工程合同文件及附件、业主认可的工程实施计划、施工组织设计、工程图纸、技术规范等。（2）工程各项有关设计交底记录、变更图纸、变

5、更施工指令等。（3）工程各项经业主或工程师签认的签证。（4）工程各项往来信件、指令、信函、通知、答复等。（5）工程各项会议纪要。（6）施工计划及现场实施情况记录。（7）施工日报及工长工作日志、备忘录。,工程索赔的证据,（8）工程送电、送水、道路开通、封闭的日期及数量记录。（9）工程停电、停水和干扰事件影响的日期及恢复施工的日期。（10）工程预付款、进度款拨付的数额及日期记录。（11）图纸变更、交底记录的送达份数及日期记录。（12）工程有关施工部位的照片及录像等。（13）工程现场气候记录。如有关天气的温度、风力、雨雪等。,工程索赔的证据,（14）工程验收报告及各项技术鉴定报告等。（15）工程材料

6、采购、订货、运输、进场、验收、使用等方面的凭据。（16）工程会计核算资料。（17）国家、省、市有关影响工程造价和工期的文件、规定等。,工期索赔,工程延期的分类及处理按延误原因分类业主及工程师原因引起的延期业主拖延交付现场，拖延交付图纸工程师拖延审批图纸、方案，拖延支付工程款不按时组织验收造成下道工序受到影响业主提供错误的现场资料工程量增加及工程变更承包商的原因引起延误施工组织不当，如出现窝工或停工待料现象质量不符合合同要求而造成的返工技术力量薄弱，管理水平低承包商雇佣分包商或供应商引起的延误,工程延期的分类及处理按延误原因分类业主及工程师原因引起的延期业主拖延交付现场，拖延交付图纸工程师拖延审批图纸、方案，拖延支付工程款不按时组织验收造成下道工序受到影响业主提供错误的现场资料工程量增加及工程变更承包商的原因引起延误施工组织不当，如出现窝工或停工待料现象质量不符合合同要求而造成的返工技术力量薄弱，管理水平低承包商雇佣分包商或供应商引起的延误,工期索赔,不可控制的因素导致的延误人力不可抗拒的自然灾害导致的延误，特殊风险如战争、判乱、革命、核装置污染等 造成的延误不利的施工条件或外界障阻引起