1、建筑工程施工合同审查要点讲解了在建筑工程施工合同中，明确施工方与发包方之间的权利义务关系，是确保建设工程质量、进度和投资控制以及工程款结算的重要依据。合同审查的要点涵盖多个方面，首先是合同双方的主体资格审查，包括确认对方的经营主体资格合法性及履约能力，具体涉及企业法人营业执照、建设行政主管机关颁发的资质证书等。代理人签订合同时需有代理权，特别是对于分支机构或职能部门的授权情况。其次是招投标要求的审查，确保符合国家规定，避免因未进行招标或中标无效而导致合同无效。再次是工程期限的约定，详细规定开工日、完工日、竣工日及其确认程序，并考虑工期顺延的情况。工程量条款的审查关注工程量的确定方法、调整依据以
2、及超出设计范围等情况下的处理方式。工程质量约定则强调质量标准、验收流程和质量保修等细节。造价条款的审查旨在防止造价结算争议，明确合同价款性质、调整条件和计算依据。最后是工程款支付条款的审查，确保支付流程、计量方法和惩罚措施明确且具有可操作性。建筑工程施工合同审查要点适用于建筑行业的各类施工企业和发包方。无论是大型基础设施项目还是小型民用建筑项目，该文档为合同双方提供了详细的审查指南，帮助他们识别和规避潜在风险，确保合同合法有效，减少施工期间不必要的分歧和争议。尤其适用于涉及国有资金投资、国际组织贷款及公共事业项目的合同审查，能够提高合同履约率，降低施工企业的法律和经济风险。通过遵循这些审查要点，各方可以更好地保障自身权益，确保工程顺利进行。
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