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室内装修工程合同书.doc

1、装饰装修工程施工合同装饰装修工程施工合同发包方:_(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)为明确各方责任和权利,现经甲、乙双方友好协商,达成如下合同条款,双方达成如下协议:一、工程概况工程地点:施工单位:房屋结构:装饰施工内容及要求:详见装饰装修施工项目确认表、装饰装修工程设计图纸、一式二份,甲乙双方各一份,并双方签字确认。二、工程承包方式,双方商定采取下列第(2)种承包方式:(1)乙方包工、包全部材料;(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料;(详见清单)(3)乙方包工、甲方包全部材料。三、工程期限:按甲方进度要求,工程期限天,开工日期年月日,竣工日期年月日(施工期以材料进场日第二天算起

2、)。四、工程造价及付款方式:工程总造价:(大写)_(小写)_(元),工程造价已包含人工、材料、机械工具、管理费、配合费等。五、付款方式:合同签定后,在乙方进场(以发出开工报告为准)开始施工后 5 个工人日内,甲方向乙方支付工程造价的 30%作为备料款。工程完成 50%以上(即在天花布线完成、墙面装修完成一半以上),甲方向乙方支付工程造价的 20%的工程款;工程完成 90%后(主要工作基本完成,剩余施工收尾准备验收工作),甲方向乙方支付工程造价的 20%;工程竣工后,乙方向甲方移交全部竣工资料,甲方审核无误后,甲方向乙方支付工程造价的 20%工程款.工程全部完工验收后二个月内,甲乙双方按实际工程

3、量进行结算.甲方留下总造价的 10%作为装修质量保证金,其余余额应在二周内支付给乙方.六、结算方式:1、凡因工程变化、设计变更等原因调整工程造价的,即预算表内容以外以增加或变更工程项目处理,凡增加或变更的项目内容,以甲方签字确认为准,并计入工程造价中,总工程造价的预算误差不得超 2%.否则甲方有权拒付.2、双方款项往来,均应出具发票(或收据)。3、工程结算以双方确认的预算表项目内容为基础,4、依据预算报价表中所列的施工项目内容及按甲、乙双方确定实量实算方式结算,工程增减,造价按实增减。5、竣工验收达到合同质量标准后,在七天内将所有竣工结算资料交付给甲方,甲方在二个月内协助乙方进行结算审核工作,

4、并将除保修金外的工程余款付给乙方6、装修质量保证金按总工程造价的 10%计算,保修期为 12 个月,从工程俊工验收签字确认之日起计算。保修期满后,如无质量问题,甲方应在一周内付清质量保证金(不计利息)。保修期内如有任何质量问题,乙方进行包工包料全负责保修(除甲方购买的主材料外)。其它工程保修,见工程保修单。七、甲方工作1、向乙方提供施工所需的水、电等设施,装修期间的水电费用由甲方负责。2、负责办理施工所涉及申请、审批等手续,负责缴纳收楼后发生的物业管理费。3、对工程质量、进度进行监督检查,按时办理验收结算。4、甲方如需对原设计图纸进行修改,应提前三天书面通知乙方。八、乙方工作1.乙方接受甲方监

5、督,乙方拟定进度计划交甲方审定,应全面按照合同履行,组织施工,保质、保量,按期完成施工任务。2.乙方必须编制施工组织设计方案,报甲方审核批准,乙方派为项目助理,全权负责本工程的全面施工管理,施工协调等工作3.乙方必须在每一个隐藏工序完工时会同甲方进行工序验收,验收合格后方可进行下一工序施工。并做好隐蔽签证记录(包括施工质量、完工质量等)。4.严格执行有关安全规范进行施工、安全操作规程、防火安全规定。因乙方原因造成事故由乙方自负。九、关于设计与施工 乙方设计师完成的施工图必须由甲方审图,经甲方确认后签字认可,乙方方可施工。乙方必须严格按甲方认可的图纸施工(安装)。十、关于材料供应的约定1.本工程

6、所需,按报价单规定应由甲方自购的施工材料,应为符合设计要求的合格产品,分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场,采购数量由乙方提供,如因乙方计算不准确导致材料浪费并超出规定时间不能退回给商家,由此造成甲方的损失由乙方承担,如材料数量不够,由甲方补够,工期不变。甲方供应材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。2.乙方无权擅自更换甲方提供的材料,没有甲方签字确认,不支付费用。3.甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料,则根据市场价格作差额增减补贴。在施工过程中,如原定材料缺货时,乙方可在甲方认可下更换由公司指定的相同质量的材料。4.乙方采购的材料,如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料原价格的三倍补偿给甲方。5.乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责十一、关于质量标准、工程验收的约定 本工程质量标准应达到国家质量评定的优良等级 验收标准:按国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范()、民用建筑工程室内环境污染控制规范()等其他及最新版现行的相关施工规范及标准;双方确定的施工图和审定

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