交付前室内及公区工程保洁操作指引.pdf

1、融创华北区域操作制度手册文件编号：RC-HB-GC-CZ0030版本：V1.0融创华北区域交付前室内及公区工程保洁操作指引主责部门：华北区域项目管理中心日期：2018.01.01会签部门：华北区域研发设计中心日期：2018.01.01华北区域成本管理中心2018.01.01修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人融创华北区域交付前室内及公区工程保洁操作指引编号：RC-HB-GC-CZ0030版号：V1.0目目 录录1目的.12适用范围.13定义.14保洁标准.15其他.22融创华北区域交付前室内及公区工程保洁操作指引编号：RC-HB-GC-CZ0030版号：V1.01/221目的目的明确

2、保洁作业的操作流程与要求，提高工程保洁效果，从而提升客户对于工程质量的满意度。2适用范围适用范围适用于华北区域所有在建及新建项目。3定义定义3.1 开荒（初）保洁指室内及公区完工后的第一次保洁，清理门、窗框上的保护膜及各种污染、各单位安装施工完毕后遗留下的施工垃圾、多余材料、油漆及打胶污染等，着重对顶棚（含灯具）、墙面、非可踏面及部品进行的保洁。3.2 精细保洁指开荒保洁后、交付前进行第二、第三次（及后续）全面保洁，侧重于对部品细部、难以清理的角落以及地面进行彻底的保洁，保洁完成达到无污染、无灰尘、光亮洁净的效果。4保洁标准保洁标准4.1 门（包括入户门及户内门）步骤步骤 1：用毛巾包住铲刀的

3、端部清理门框，重点是边框墙面阴角及门框下口（防撞胶条可拆出清理干净后再复原）两个部位的清理；步骤步骤 2：干净的毛巾沾水清理门面及把手，难清理的污染可采用除胶剂，特别难清理的污染则考虑采用马克笔修饰；融创华北区域交付前室内及公区工程保洁操作指引编号：RC-HB-GC-CZ0030版号：V1.02/22步骤步骤 3：用毛巾沾水后拧至半干包裹住铲刀，清理门套线底部；保洁标准：保洁标准：美观，无污染，无破损。（1）保洁工具：毛巾、铲刀、除胶剂。（2）保洁标准：门框、门把手、门表面干净、无灰尘，无涂料等施工材料污染（尤其是在粉刷室内墙面时，漂浮于门上的涂料微粒）。（3）注意事项：a户内门安装时，底面保

4、护膜需提前撕除；门套安装时，门贴脸拼接部位的保护膜需提前撕除，否则难以清理；b不得直接使用铲刀及钢丝球进行清理，以免损伤表面；c清理门框底部时，不得用酸性物质进行清理，以免产生腐蚀。4.2 窗框步骤步骤 1：先采用刷子或吹管清净槽内的灰尘；步骤步骤 2：再用毛巾包住铲刀清理边角难清的污染；融创华北区域交付前室内及公区工程保洁操作指引编号：RC-HB-GC-CZ0030版号：V1.03/22步骤步骤 3：采用毛巾沾清水进行擦试，干净后再采用干毛巾擦净；保洁标准：保洁标准：无灰渣，无污染，无锈迹。（1）保洁工具：吹管/刷子、铲刀、毛巾。（2）保洁标准：窗框及窗槽干净、无灰尘，无涂料、水泥、硅酮密封

5、胶、胶水等施工材料污染（尤其是在粉刷室内墙面时，漂浮于窗框上的涂料微粒）。（3）注意事项：不得直接使用铲刀及钢丝球进行清理，以免划伤型材。4.3 窗扇玻璃步骤步骤 1：初次保洁时，用毛头沾洗洁精水擦试玻璃（注意不要污染地面和窗台）；难清的污染可采用除胶剂；步骤步骤 2：用雨刮器收净水份（每刮一次，须用毛巾将雨刮器上污水清净）；融创华北区域交付前室内及公区工程保洁操作指引编号：RC-HB-GC-CZ0030版号：V1.04/22步骤步骤 3：用干毛巾擦拭四周边框，收净水痕；如果玻璃还有污印，则用干净的毛巾或报纸进行擦试；保洁标准：保洁标准：窗框无污染，玻璃透亮、洁净。（1）保洁工具：毛头、毛巾、

6、雨刮器、洗洁精、除胶剂。（2）保洁标准：a玻璃侧视干净、明亮、无灰尘，无涂料、水泥、硅酮密封胶、胶水等施工材料污染（尤其是在粉刷室内墙面时，漂浮于玻璃上的涂料微粒）；b必须清除玻璃与窗框接缝处以及玻璃与玻璃接缝处（转角窗）涂抹的不规则密封胶。（3）注意事项a不得使用钢丝球、铲刀等工具进行玻璃的清洁，以免划伤玻璃；b玻璃夹慎用，在使用的过程中易划伤玻璃。4.4 窗台步骤步骤 1：用毛刷清除窗台表面浮灰；步骤步骤 2：先用湿毛巾擦洗大面，再用干毛巾擦拭干净，收干水分；难清的污染可采用除胶剂；融创华北区域交付前室内及公区工程保洁操作指引编号：RC-HB-GC-CZ0030版号：V1.05/22保洁标准：保洁标准：无污染，显光泽度。（1）保洁工具：毛巾、毛刷、除胶剂。（2）保洁标准：a窗台干净、无黄斑、灰尘，无涂料、水泥、硅酮密封胶、胶水等施工材料污染（尤其是在粉刷室内墙面时，漂浮于窗台上的涂料微粒）；b必须清除窗台与墙面接缝处粉刷在窗台上的涂料。（3）注意事项a不可使用酸性物质清理，以免石材表面起皮；b不可使用铲刀清除石材表面污渍，以免划伤表面；c清洁过程中注意不要污染墙面。4.5 防护栏杆