浙江居住社区适老化改造技术指南(电气工程电气培训讲义).pdf

1、浙江省居住社区适老化改造浙江省居住社区适老化改造技术指南技术指南浙江省住房和城乡建设厅浙江省民政厅2022 年 8 月前言根据国务院办公厅 关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见国办发202023 号，国家发展改革委、住房城乡建设部 关于加强城镇老旧小区改造配套设施建设的通知发改投资20211275 号，浙江省人民政府办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见浙政办发【2020】62 号，中共浙江省委组织部、浙江省民政厅、浙江省财政厅关于印发浙江省 2021 年困难老年人家庭适老化改造实施方案的通知要求。大力弘扬敬老养老助老社会风尚，做好老年人照顾服务工作，提升老年人的获得感和幸福感

2、，是社会主义制度优越性的具体体现，促进社会和谐的实际举措。经过调查研究，认真总结需求、经验和做法，在广泛征求意见的基础上，制定本指南。本指南的主要内容是：总则，基本要求，通用设施，场地改造，住宅改造，服务用房改造。本指南由浙江省住房和城乡建设厅负责管理，浙江省民政厅负责日常管理，浙江省建筑设计研究院负责技术内容的解释。各地在执行过程中如有意见和建议，请寄送至浙江省建筑设计研究院（地址：杭州市安吉路 18 号，邮编 310006）。编制单位：浙江省建筑设计研究院浙江大学建筑设计研究院有限公司天尚设计集团有限公司泛城设计股份有限公司杭州广宇安诺实业集团股份有限公司主要编写人：陈志青陆激田源吴彬强王

3、贵美王淑敏周欣姜善临周平槐肖艳彦骆高俊陈卫送刘杰林峰柴镇硕吴昕张溯天冯余萍裘知葛洋康陈一苇章文杰俞元坤主要审查人：郭丽徐文东濮东璐陈旭伟孙明君目次1总则.12基本要求.23通用设施.53.1 通行设施.53.2 服务设施.133.3 信息交流设施.164场地改造.194.1 通行和停车.194.2 公共活动场地.204.3 绿地及其他设施.215住宅改造.235.1 共用部分.235.2 套内空间.246服务用房改造.28引用标准、导则名录.3211 1总总则则1.0.1为提升我省社区适老化改造水平，满足适老化设施安全适用、健康卫生、绿色低碳要求，提高老年人居家养老生活质量，保障其合法权益，促

4、进社会和谐，制定本技术指南。1.0.2本指南适用于浙江省范围内居住社区的场地、住宅和服务用房适老化改造。1.0.3居住社区适老化改造应与居家养老服务体系的建设要求相匹配，提升老年人的自理能力，满足其照护需求。1.0.4居住社区适老化改造应依托政府引导统筹协调，发挥居民主体作用，调动社会力量参与，实现共谋、共建、共管、共评、共享。1.0.5居住社区适老化改造除应符合本指南外，尚应符合国家及浙江省现行有关标准的规定。22 2基本要求基本要求2.0.1适老化改造应包括通行设施、服务设施及信息交流设施的改造。其中住宅适老化改造应重点实现老年人如厕洗澡安全，室内通行便利，居家环境改善，智能监测跟进，辅助

5、器具适配等方面的功能。2.0.2适老化改造的方案制定应先结合使用者的意愿进行评估，通过与老年人及家人、邻里、社区的交流，提供符合老年人的身体机能、心理需求、个体差异等特点的改造方案。2.0.3适老化改造的场所应提供连贯的适老化通行流线。适老化通行流线上的标识物、垃圾桶、座凳、灯柱、隔离墩、地灯和地面布线等设施均不应妨碍老年人的通行。2.0.4适老化改造应结合无障碍设计要求统筹改造，具体改造部位应符合表 2.0.4 的规定。表 2.0.4 适老化改造部位类别部位名称公共场地通行及停车主要出入口、人行道、停车场、停车位公共活动场地活动场地、休息场地、服务设施、卫生间绿地及其他设施绿地、建筑小品住宅

6、共用部分主要出入口、门厅、通道、楼梯、坡道、电梯套内空间入户过渡空间、客厅（起居室）、老年人卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台服务用房居家养老照料中心、老年人活动站、社区服务站、社区食堂、社区卫生服务站和社区商业网点主要出入口、门厅、通道、楼梯、坡道、电梯、服务窗口、休息等候区、诊疗区、卫生间32.0.5适老化改造场所的地面应坚固、平整、防滑、不积水。地面防滑技术要求应符合现行行业标准 老年人照料设施建筑设计标准JGJ 450 的规定，防滑性能应满足表 2.0.5-1 和表 2.0.5-2的要求。表 2.0.5-1 室外及室内潮湿地面工程防滑性能要求工程部位防滑等级防滑安全程度防滑值 BPN通行设施的地面Aw高BPN80便利设施及通用场所的地面Bw中高80BPN60注:AW、BW分别表示潮湿地面防滑安全程度为高级、中高级。表 2.0.5-2 室内干态地面工程防滑性能要求工程部位防滑等级防滑安全程度防滑值 COF通行设施的地面Ad高COF0.70便利设施及通用场所的地面Bd中高0.70COF0.60注:Ad、Bd分别表示干态地面防滑安全程度为高级、中高级。2.0.6适老化改造场所的照明标准值