高层建筑消防验收中常见问题.docx

1、一、建筑防火一、建筑防火1.1.土建防火封堵不到位土建防火封堵不到位1)所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵2)所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵3)穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵4)所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵5)土建预留洞口后开孔未封堵6)土建风道未封堵7)玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实8)防火墙未到顶9)防火分区未形成2.2.土建防火门土建防火门1)防火门安装反向，未开向疏散方向2)封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞3)防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴4)闭门器、顺序器未安装5)应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置

2、6)未按设计要求安装防火门3.3.安全疏散安全疏散1)由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够2)由于装修、土建改动，疏散出口数量不够3)由于装修、土建改动，疏散出口距离超标4.4.消防车道消防车道1)车道宽度不能满足规范要求2)消防扑救面未形成3)环形车道未形成或回车场未形成4)消防扑救面有高大树木或有障碍物5)防烟楼梯间无前室、或消防电梯合用前室未设计正压送风系统5.5.防火卷帘防火卷帘1)导轨与墙体及柱体之间未封堵2)卷顶部未完全封堵3)双轨卷帘一侧未封堵到顶，形成单轨卷帘4)穿越卷帘包厢的管道及桥架未封堵5)疏散通道卷帘门两侧未设置手动控制按钮6)卷帘门手动拉链未设置拉链孔6.6.建筑装修

3、建筑装修1)建筑装修材料选用不当，特别是吊顶及墙面材料耐火极限达不到规范要求2)建筑装修饰面影响消防功能的正常实现3)消火栓箱门装修后无法打开4)正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象5)格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果6)建筑装修开设的检查孔部位及大小不满足正常检修的需求7)大于 60 平方米的房间只设置 1 个门8)会议室、观众厅等场所的门未向外开启7.7.排烟口排烟口1)设置位置过低，低于 2 米2)设置在顶部的排烟口、排烟阀未设置手动控制装置3)排烟口距离最远点水平距离超过了 30 米4)排烟口距离安全出口间距小于 1.5 米8.8.排烟系统漏

4、设排烟系统漏设1)无自然通风长度超过 20 米的内走道2)超过 60 米长度的走道3)面积超过 100 平方米的区域未设置排烟系统9.9.防火阀防火阀1)风管穿越防火分区，防火分割处未设置防火阀2)防火阀安装距墙体超过 200mm3)常开、常闭排烟防火阀设置错误10.10.自然排烟区域开窗净面积不满足规范要求自然排烟区域开窗净面积不满足规范要求11.11.正压送风系统正压送风系统1)部分封闭楼梯间或防烟楼梯间或前室未设置正压送风口2)风口数量偏少3)防排烟系统末端风口风量偏低，系统风量偏低可能的原因有：风机风量不满足规范要求土建风道封堵不严或未完全封闭土建风道平层割断封堵平层风管有漏风现象风机

5、风压不足系管道风阻过大风机电源反相4)排烟风机出风口与加压风机的进风口垂直距离小于 3 米5)排烟风机出风口低于加压风机的进风口6)排烟风机出风口与加压风机的进风口在同一面上时间距小于 10 米7)排烟口与送风口距离小于 5 米8)风机控制箱未设置在风机就近位置9)正压送风口入口及机械排烟系统出口防雨百叶均未设置在室外与大气相通10)电机外置式离心式风机未设置风机房二、消防水管二、消防水管1.1.喷头布置喷头布置1)不受梁体影响的直立型喷头距离顶板过近(超过了 75-150MM)2)受梁体影响的直立型喷头距离顶板不满足规范要求3)喷头距离边墙距离不满足规范要求2.2.消火栓布置消火栓布置1)由

6、于建筑装修变动，消火栓的保护超过面积超过了规范要求2)由于装饰原因，取消了消火栓门3)消防电梯前室漏设消火栓4)未按规范要求设置自救式消火栓箱5)室外消火栓距建筑外墙及路边距离不满足规范要求6)夹层及设备层漏设消火栓3.3.水泵结合器水泵结合器1)未按系统分区设置水泵结合器2)水泵结合器数量不满足规范要求3)接合器设置在不易取用的部位4)水泵接合器充水试验不成功4.4.室外取水口设置位置不合理，取水口吸水高度不应超过室外取水口设置位置不合理，取水口吸水高度不应超过 6 6 米，距外墙距离超米，距外墙距离超过规范要求过规范要求5.5.末段试水装置末段试水装置1)末端试水装置设置位置不合理，设置在了系统的最低处，而不是系统最不利点处2)末端试水装置未采用间接排水方式6.6.自动喷水灭火系统存在漏设的区域自动喷水灭火系统存在漏设的区域1)空调及风机房2)车库室内车道3)建筑面积大于 5 平方米的卫生间4)自动扶梯的底部5)楼梯及电梯前室6)净高小于等于 12 米的室内中空区域7)净高大于 800mm 且有可燃物吊顶内8)宽度大于 1.2 米的风管及排管下方9)一类高层的消防控制室10)弱电设