园林工程结算审核要点.pptx

1、园林工程结算审核要点,引言,园林工程与其他工程相比具有其特殊性，结算审核需要处理的工作十分繁杂，影响园林工程结算的因素包括合同条款、工程量清单及其编制说明、竣工图、技术资料、工程签证、项目实体本身等等。审核需对工程量逐一核实，对现场隐蔽项目现场踏勘，并借助逆向思维来推敲它的合理性、正确性。,目录,1、园林工程结算审核的特点分析2、园林工程结算的审核方法3、结算复盘总结4、结语,01园林工程结算审核的特点分析,01园林工程结算审核的特点分析,1.1、范围广,园林工程包括绿化种植、景观造型、园林桥梁、道路广场、休闲设施与平台设计等。园林工程结算工作人员需要具有较高的专业素养和实践能力、丰富的审核经

2、验，应用多元化的知识体系，对园林工程结算工作进行综合性地审核。,01园林工程结算审核的特点分析,1.2、工期长,与其他工程项目不同，园林工程施工主要是植物花卉的种植与养护工作。正常情况下，中等规模的园林绿化工程的树木花卉从种植到后期养护需要23年的时间，再加上外界因素的影响，工期一般持续较长。因此，在园林绿化工程施工的过程中，会存在很多不可控因素，特别是苗木的市场价格波动较大，会对工程结算会产生较大影响。而且植物在养护的过程中，容易出现各种问题，复杂程度相对较高，使工程结算审核工作的难度进一步提高。,01园林工程结算审核的特点分析,1.3、价格波动大,在园林工程项目建设的过程中，会综合运用各种

3、创意，因为仅使用单一标准进行施工，很难获得良好的效果。园林绿化工程植物会受到景观、设计、价格和造型等多方面因素的影响，使得园林工程的成本变化相对较大。同一种类的植物，由于季节、形状和地点等因素的影响，也会产生价格差异，特别是一些珍贵的植物，因为本身的市场价格波动较大，没有设计出相应的标准体系，导致在园林建设施工过程中，管理部门与施工企业在结算审核的过程中，容易出现矛盾，使后期结算审核的工作难度进一步提高。,01园林工程结算审核的特点分析,1.4、园林工程交叉界面多园林工程交叉界面多，核算时极易发生重复或遗漏，结算需对这些界面交叉处着重核实。,01园林工程结算审核的特点分析,01园林工程结算审核

4、的特点分析,02园林工程结算的审核方法,2.1、合同的熟悉和理解园林工程结算审核是一项非常重要的工作，会对工程建设企业的经济收益产生直接的影响，所以需要严格按照合同中的相关规定开展工作。施工合同应涉及工程内容、范围、工期、造价、安全、规定工程质量、违约等方面的内容。在这一基础上，要针对园林工程结算审核工作展开综合性的分析。在整个工程开展之前，对合同条款进行深入研究，了解合同中的相关规定，使审核人员能够拥有更高的责任意识，严格遵守有关内容，为工程结算审核工作奠定基础。具体如：,02园林工程结算的审核方法,02园林工程结算的审核方法,2.1、合同的熟悉和理解工程量审核工作是工程造价中较为重要的一部

5、分，对于工程结算质量和效率会产生比较大的影响。主要是因为园林工程覆盖面相对较广，审核人员需要拥有较高的能力与意识，严格遵守有关要求，对工程量进行结算，不能出现遗漏的情况。植物作为其中的主要材料，因其建设周期相对较长，在实际建设的过程中容易出现死亡的情况。这些问题会对工程建设的最终收益产生不良影响。很多施工单位为了提高经济收益，施工单位在结算时会虚报工程量以便抬高报价，园林工程项目繁多，结算审核人员要认真熟悉图纸和其它资料，要深入现场复核其数量、规格、品种、单位密度等相关参数，特别是一些单价相对较高的植物，对工程有个全面的了解，一一核实工程量。,02园林工程结算的审核方法,2.1、合同的熟悉和理

6、解园林工程量的计算难度不大，但更复杂，是一项繁琐的工作，其中涉及部位多、部位零星，需要保持对每个构件计算的细致性，小到一块汀步，大到几千余平方的铺装面积。审查的方法根据情况而定，可以采用全面审查法、重点审查法、指标分析法。对于合价比较高的项目进行重点审核，对于绿化、喷灌、园路、广场等分项工程可以将分项总价除以面积得出平米指标和以前的类似造价指标进行对比分析。,02园林工程结算的审核方法,2.2、资料的熟悉与审核在进行园林工程结算资料审核的过程中，除了重要的合同文件之外，还需要对预算、图纸、施工材料等方面进行审核。材料变更资料、验收记录资料、计量资料等是否完整，能够体现出工程建设的整体水平，并对工程造价和理性判断产生直接影响。但很多施工单位为了满足自身的实际需求，可能会伪造资料，这些问题的存在，导致工程结算审核效率明显下降，因此，需要对工程结算资料的完整性与真实性进行判断，保证有关工作能够更加有效地完成。,02园林工程结算的审核方法,2.2、资料的熟悉与审核,02园林工程结算的审核方法,2.2、资料的熟悉与审核,02园林工程结算的审核方法,2.2、资料的熟悉与审核,02园林工程结算的审核