园林工程项目的计划编制.ppt

1、第一节 园林工程项目的立项一、园林工程建设项目建议书的编制编制的目的和作用：目的：建议和推荐项目作用：对拟建设的项目进行初步说明,第二章 园林工程项目的计划,基本情况真实可靠项目建设必要性的重点突出，符合国家方针政策的基本要求建设条件分析客观建设规模和项目布局合理、可行投资估算符合实际，资金筹措来源有保障效益分析依据充分、科学、客观认真贯彻国家有关政策、法规、技术标准和规程、规范,质量要求,1.建设项目的必要性和依据2.建设项目的规模、地点以及自然资源、人文资源及社会地域经济条件3.建设项目的投资估算以及资金筹措来源4.建设项目建成后的社会效益、经济效益、生态效益的估算,项目建议书编制的内容,

2、由申报单位（建设单位）负责编制，或委托有资质的工程咨询单位协助共同编制。,项目建议书的编制单位,大中型或限额以上的：项目建议书报送行业主管部门（初审）抄送国家发展和改革委员会（审批）小型或限额以下的：按项目隶属关系由部门或地方发展和改革委员会审批,可行性研究的定义：在投资决策前，对拟建设项目进行的全面技术经济分析论证，是投资前期工作的重要内容和基本建设程序的重要环节。,园林工程项目的可行性研究,基本任务：通过广泛的调查研究，综合论证一个工程项目在技术上是否先进、实用和可靠，在经济上是否合理，在财务上是否盈利，为投资决策提供科学的依据。而将可行性研究的成果编制成报告，即是可行性研究报告。,（1）

3、可行性研究是建设项目投资决策和编制设计任务书的依据；（2）可行性研究是项目建设单位筹集资金的重要依据；（3）可行性研究是建设单位与各有关部门签订各种协议和合同的依据；（4）可行性研究是建设项目进行工程设计、施工、设备购置的重要依据；（5）可行性研究是向当地政府、规划部门和环境保护部门申请有关建设许可文件的依据；（6）可行性研究是国家各级计划综合部门对固定资产投资实行调控管理、编制发展计划、固定资产投资、技术改造投资的重要依据；（7）可行性研究是项目考核和后评估的重要依据。,可行性研究的作用：,（1）批准的项目建议书和有关批复文件（2）国家及行业经济发展长远规划、国土开发整治规划、项目地区经济发

4、展规划、国家有关产业政策和投资政策。（3）项目地区自然、社会、经济等基础资料（4）有关国家、行业及地方的政策、法规及技术标准、规程、规范（5）委托单位的要求及编制可行性研究报告的合同、协议等,可行性研究文件编制的依据,可行性研究文件编制的质量要求,各项基础数据来源可靠，时效性强项目建设条件阐述清晰、分析客观总体布局合理，建设规模、建设目标和保障措施符合实际、切实可行。进行多方案比选，方法科学，论证充分，确定方案经济合理，技术可行。采用的技术经济指标、参数、定额符合项目区的实际情况。、投资估算符合实际、符合有关规定认真贯彻国家有关政策法规、技术标准和规程、规范附件材料、专题论证报告齐全,可行性研

5、究文件编制单位 由建设单位委托给有相应资质等级的设计单位或工程咨询单位编制,定义：是大中型基本建设项目、限额以上技术改造项目进行投资决策和转入实施阶段的法定文件，是确定建设工程项目、项目建设方案的决策性文件，是进行工程设计的依据和规程建设的大纲。,园林工程建设项目设计任务书的编制,作用：建设工程项目的决策性文件 建设工程项目开始设计工作、编制设计文件的主要依据 进行建设准备工作的依据,主要内容：项目建设的依据和目的项目建设的规模和生产纲要资源、原材料、燃料动力等落实情况建设条件及征地情况生产技术、生产工艺、主要设备选型、建设标准及相应的技术指标项目的构成和工程量估算,环境保护、城市规划、抗震、

6、防洪、文物保护等方面的要求和相应的措施方案组织机构、劳动定员和人员培训设想建设工期和实施进度投资估算、资金筹措和财务分析经济效益和社会效益附件（材料、文件、图纸、协议、审核意见）,项目设计任务书的审批,由业主委托的工程咨询、设计单位负责编制按隶属关系送主管部门预审查同意后报计划管理部门审批，需要银行贷款和涉及环境保护等的项目要先由银行、环保部门等会签。主管部门在审批任务书之前应委托有资格的工程咨询机构对项目的可行性报告进行评估,一、园林工程项目的技术评价（一）工程项目实施的技术方案选择 1.技术方案选择时应考虑的因素（1）先进性（技术方案和项目)（2）适用性（3）经济性（最大收益、最小成本原则）（4）可靠性（5）安全性,第二节 园林工程项目的评价,2.技术方案选择的内容（1）生产方法选择 研究与项目产品相关的国内外各种生产方法，分析其优缺点及发展 趋势，采用先进适用的生产方法。研究拟采用的生产方法是否与采用的原材料相适应。研究拟采用的生产方法的技术来源的可得性，若采用引进技术或者专利，应比较购买技术或者专利所需的费用。研究拟采用生产方法是否符合节能和清洁生产要求，力求能耗低、物耗低、废