知名地产审核工程预结算资料提交指引.pdf

1、 碧桂园碧桂园集团审核工程预结算资料集团审核工程预结算资料提交指引提交指引 版本号：版本号：2 20 02020 年年 V2V2.0.0 版版 1/89 附件 1：内部内部 碧桂园碧桂园集团审核工程预结算资料集团审核工程预结算资料 提交指引提交指引 （20202020 年年 V2.0V2.0 版）版）（责编单位：成本（责编单位：成本管理管理中心造价中心造价共享共享平台）平台）编制编制/修订记录修订记录 修订日期修订日期 修订内容修订内容 编辑人编辑人 校验人校验人 审定人审定人 版本编号版本编号 2020 年 4 月 碧桂园集团审核工程预结算资料提交指引（2020 年 V2.0 版）刘良莲 刘

2、红梅 张慧明 杨翠珑 2020-V2.0 碧桂园碧桂园集团审核工程预结算资料集团审核工程预结算资料提交指引提交指引 版本号：版本号：2 20 02020 年年 V2V2.0.0 版版 2/89 目目 录录 第一章 总则.3 一、目的.3 二、适用范围.3 三、资料上报流程.3 第二章 预结算资料提交的基本要求.3 一、资料合规性要求.3 二、资料套数要求.4 三、资料汇编组卷、装订要求.4 四、电子版资料的提交要求.5 第三章 各专业预结算资料提交清单及签确要求.12 一、各专业范围划分指引.12 二、预、结算资料清单及签确要求.20 第四章 结算资料填写示例说明.89 碧桂园集团审核工程预结

3、算资料碧桂园集团审核工程预结算资料提交指引提交指引 版本号：版本号：2 20 02020 年年 V2V2.0.0 版版 3/89 第一章第一章 总则总则 一、一、目的目的 规范预结算资料的提交要求，助力预结算工作开展，避免预结算资料的要求在各区域个性化，特制定本指引。二二、适用范围适用范围 适用于集团终审的所有工程项目（海外项目除外）。区域终审工程、区域主导工程，可参考本指引要求。三、三、资料上报流程资料上报流程 （一）上报流程（以集团终审类结算为例）（二）流程描述 1.施工方在合同约定时限内提交完整的预结算资料至项目管理部。2.监理、项目管理部在要求时限内对施工方报送资料检查、确认，项目对资

4、料的完整性、真实性负责。3.区域成本管理部在要求时限内对项目提交资料审核，若资料有缺漏，区域需发单要求施工方限期内一次性补充完整。4.大区平台/外委咨询公司应区域委托，依据报送资料在要求时限内完成预结算一审（区域自行一审的，此节点由区域完成）。5.集团造价共享平台在规定时限内对报送的预结算完成终审。第二章第二章 预结算资料提交的基本要求预结算资料提交的基本要求 一、资料合规性一、资料合规性要求要求 （一）资料原则上应为原件，若提交资料（竣工图除外）为复印件则需施工单位项目负责人、建设单位项目总经理（或委托授权人）签字确认并加盖“与原件一致”章及建设单位项目章。桩基检测报告及地勘报告可只在封施工

5、单位 监理和项目管理部 区域成本管理部 大区平台/外委咨询公司 集团造价共享平台 碧桂园集团审核工程预结算资料碧桂园集团审核工程预结算资料提交指引提交指引 版本号：版本号：2 20 02020 年年 V2V2.0.0 版版 4/89 面签字确认，盖骑缝章。竣工图原则上要求提交施工蓝图。（二）资料的内容真实、准确、签章齐备，签字及书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色笔书写。（三）资料需按第三章的签确要求完整签确，若项目总经理委托授权人对预结算资料签字确认的，项目总经理必须在文件目录页签字，并注明“后面内容以 xxx 的签字确认为准有效，并对其签认内容负责”字样，项

6、目总经理对授权人的签认事宜承担全部责任。可授权项详见第三章节的签确要求。二、二、资料套数要求资料套数要求 承包人需提交 2 套预结算资料至区域(注：施工方的送审的结算书、且结算书纸质版送总部时只需提交总价及各专业汇总表）。（一）区域委托大区平台/外委咨询一审时，区域提交 2 套资料到大区平台，大区平台一审后，提交 1 套至集团平台，大区平台自留 1 套。（二）区域自行一审时，区域需自留 1 套预结算资料，提交 1 套至集团造价平台。提交至大区平台的预结算资料，在定案完成后返回给区域保管，提交到集团的预结算资料原则上由集团进行保管并按规定销毁，不予退回。三、资料三、资料汇编汇编组卷组卷、装订、装订要求要求 （一）汇编组卷要求 1.资料必须分专业（土建、装修、安装、市政、园建）独立组卷装订，各专业装订成册的资料应文件盒或文件袋中，分专业整体打包提交，严禁分散提交，文件盒案卷封面、资料封面、卷内目录的编制详见“附件 1-1-1：竣工资料组卷表格”。2.各专业独立组卷的结算资料分三册汇编：第一册结算书，第二册竣工图纸、设计变更图，第三册结算文本资料，具体分册参考“附表：工程结算送审资料签收表。